Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Brochów, Konduktorska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20.01.2023r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę pod adresem ul. Joanitów 14, 50-525 Wrocław w sali nr 25 J, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego  własnością dłużnika: ************ 
położonego: 52-130 Wrocław, Konduktorska 2, 
dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
  
Jest to lokal mieszkalny o pow. 51,21 mkw. W jego skład wchodzą dwa pokoje, jeden pokój połączony z przedpokojem i aneksem kuchennym i łazienka z wc. Lokal w dacie oględzin posiadał na ścianach gładzie gipsowe pomalowane farbą, na podłodze płytki ceramiczne  oraz panele, okna i drzwi balkonowe PCV, w łazience na podłodze i ścianach płytki ceramiczne, biały montaż z kabiną prysznicową.  Nieruchomość zlokalizowana jest we zachodniej części obrębu Brochów we Wrocławiu . Budynek, w którym usytuowany jest wyceniany lokal znajduje się  na zagospodarowanym, zamkniętym osiedlu domów wielorodzinnych niskich. Wejście do budynku od strony przestrzeni międzyblokowej. Na terenie osiedla zlokalizowane są sklepy, przedszkole i szkoła. Dostępność komunikacyjna dobra - w odległości ok. 250 m znajduje się przystanek autobusowy. Budynek jednoklatkowy, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny ma cztery kondygnacje, jest całkowicie podpiwniczony, z dachem w części płaskim krytym papą, w części ze skosami krytymi dachówką. Obiekt w zabudowie wolnostojącej. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: wodno- kanalizacyjną, elektryczną. Stan techniczny budynku należy uznać za bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 437 000,00 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 700,00 zł  Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768 
lub gotówką w kancelarii komornika -najpóżniej na dzień poprzedzający licytację, tj. 19.01.2023r.
( w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy KM 873/20) 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W dniu 10.01.2023r. wolno oglądać nieruchomość o godz. 11:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul. Joanitów 14 w sekretariacie VI Wydziału Cywilnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VI Co 64/20) odpis protokołu oszacowania nieruchomości. Operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego dostępny jest w kancelarii Komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.