Licytacja komornicza mieszkania: Brodnica, Ceglana

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 777/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 777/21 w dniu 12-12-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Ceglana **/**, 87-300 Brodnica wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Brodnicy pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Witosa 12, Brodnica, 87-300 Brodnica).
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. Ceglana **/**, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Brodnicy z siedzibą przy ul. Witosa 12, dla którego to lokalu nie została urządzona księga wieczysta. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr ** znajduje się na 4 piętrze (5 kondygnacji naziemnej), wielorodzinnego budynku mieszkalnego z 1978 r. posadowionego na dz. nr **** o pow. 1,8216 ha. Lokal składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i dwóch pokoi. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,50 m2. Dłużnikowi przysługuje także prawo do korzystania z piwnicy o pow. 5,34 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci. Na dzień oględzin lokal posiadał odcięty dostęp do energii elektrycznej. Standard wykończenia lokalu określono jako słaby - wymagający przeprowadzenia prac remontowych w szerokim zakresie. Materiały wykończeniowe: stolarka okienna PCV; stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa - uszkodzona; drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego zdewastowane (w połowie wyłamane) i wystawione z zawiasów; ściany - w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi, w kuchni pomiędzy meblami płytki, w pozostałych pomieszczeniach malowane farbami emulsyjnymi lub obłożone tapetami (ściany zabrudzone), podłogi - w łazience płytki ceramiczne; w kuchni gumoleum; w pokoju i korytarzu panele o wysokim stopniu zużycia; w drugim pokoju wykładzina; łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wc i umywalkę.

Suma oszacowania wynosi 106 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa 5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski