Licytacja komornicza mieszkania: Brodnica, Witosa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 1576/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1576/22 w dniu 10-04-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się druga licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są ************, ************, ************ położonego przy ul. Witosa **/**, 87-300 Brodnica wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Brodnicy pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Witosa 12, Brodnica, 87-300 Brodnica).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 60,80 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Brodnicy z siedzibą przy ul. Witosa 12, dla którego to lokalu nie została urządzona księga wieczysta. Na całe niniejsze prawo składają się jego ułamkowe części przysługujące kolejno dłużnikom: ************ (udział 6/8), ************ (udział 1/8) i ************ (udział 1/8). Przedmiotowy lokal mieszkalny nr ** znajduje się na trzecim piętrze (IV kondygnacji naziemnej) wolnostojącego, wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, czteroklatkowego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego o nr porządkowym ** z 1982 r. Na każdym piętrze budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne. Budynek został posadowiony na działce ewidencyjnej nr **** o pow. 2,1813 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr TO1B/**********. Lokal składa się z 3 pokoi (12,11 m2, 24,88m2, i 7,45 m2), kuchni (6,40 m2); łazienki z wc (3,30 m2) oraz przedpokoju (6,66 m2). Łączna pow. użytkowa wynosi 60,80 m2. Dłużnikom przysługuje także prawo do korzystania z piwnicy. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjną z sieci. Standard wykończenia lokalu słaby, do generalnego remontu. Elementy wykończenia: stolarka okienna drewniana i PCV; stolarka drzwiowa płycinowa; drzwi wejściowe tapicerowane; ściany - płyta pilśniowa lub tynk, malowane farbami emulsyjnymi lub wykończone tapetą; podłogi - gumoleum lub wykładzina dywanowa. Wyżej wskazane ułamkowe części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowią łącznie przedmiot jednej licytacji publicznej, a ich łączna

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 148 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa 5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski