Licytacja komornicza mieszkania: Brodnica, Paderewskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy, ul. Gen. Hallera 2-4, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: KM 185/24

I Co 693/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO - SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2025 r. o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę pod adresem ul. Sądowa 5, 87-300 BRODNICA w sali nr 23, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego pod adresem: 87-300 Brodnica, ul. Paderewskiego ***/***, Brodnica stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Brodnicy (adres spółdzielni: 87-300 Brodnica, ul. Witosa **, Brodnica), dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ przysługujący *************** - objęta nadzorem Sądu I Co 693/24

Spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego nr ** w budynku przy ul. Paderewskiego ** w Brodnicy. Budynek zlokalizowany na działce przy urządzonej ulicy miejskiej, w odległości około 1 km do centrum. Teren uzbrojony w media infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej i telefonicznej. Budynek wyposażony w w/w instalacje. Hipsometria gruntu płaska, działka zabudowana budynkiem wielorodzinnym wolnostojącym. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wielorodzinne. Teren częściowo ogrodzony, podwórko utwardzone kostką betonową.

Lokal nr ** w budynku przy ul. Paderewskiego ** w Brodnicy. Lokal usytuowany na 4 piętrze z samodzielnym wejściem z klatki schodowej. Lokal ma położenie narożne, nasłonecznienie południowo-zachodnie. Balkon o pow. około 5 m2. Lokal o pow. użytkowej 48,80 m2, składający się z: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,5 m2. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: dobry, lokal użytkowany zgodnie z przeznaczeniem. Standard wykończenia podstawowy, brak śladów wilgoci i uszkodzeń elementów konstrukcji.

Budynek, w którym mieści się lokal ma funkcję mieszkalną, wybudowany w technologii tradycyjnej, 1962 r., 6 kondygnacji, podpiwniczenie pełne, poddasze brak, na kondygnacji po 4 lokale.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 229 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 171 750,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 22 900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (tj. do dnia 14-07-2025 r.)

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Brodnicy oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 693/24).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska