Licytacja komornicza mieszkania: Brzeg Dolny, Wyspiańskiego

---

LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO POD ADRESEM: 56-120 BRZEG DOLNY, UL. ST. WYSPIAŃSKIEGO **/***,

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła

Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie

Wileńska ***/**

56-100 Wołów

Sygnatura: Km 2183/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.07.2026 r. o godz. 10:45 w Sądzie Rejonowym w Wołowie, pod adresem ul. Rynek ***, 56-100 Wołów, poczta WOŁÓW, numer sali 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO POD ADRESEM: 56-120 BRZEG DOLNY, UL. ST. WYSPIAŃSKIEGO **/***,

dla którego Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, stanowiącego własność dłużnika ***************.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obszary mieszkaniowe wielorodzinne, tereny ogródków działkowych i obiekty o funkcji handlowo-usługowej. Nieruchomość gruntowa (wspólna) składa się z działki nr *** o powierzchni 620 m2. Ma kształt prostokąta. Działka jest całkowicie zabudowana – obrys budynku pokrywa się z granicami nieruchomości.

Budynek mieszkalny:

- Ilość wyodrębnionych lokali: 61
- Identyfikator: 022201_4.0001.4943_BUD
- Adres: Brzeg Dolny, ul. Stanisława Wyspiańskiego **
- Rok zakończenia budowy: ok. 1970
- Kondygnacje nadziemne / podziemne: 5 / 1
- Powierzchnia zabudowy [m2]: 620

Budynek wykonany w systemie wielkopłytowym – konstrukcja oparta na prefabrykowanych elementach betonowych. Fundamenty, ściany konstrukcyjne, klatki schodowe, stropy, elementy konstrukcyjne dachu wykonane z żelbetu. Ściany działowe i kominy wykonane z cegły. Dach pokryty papą. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PVC. Klatki schodowe wyposażone w domofony. Brak windy. Budynek przyłączony do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej, wodnej, gazowej, ciepłowniczej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej.

Przedmiotowy lokal ma powierzchnię 26,80 m2. Składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Brak pomieszczeń przynależnych. Lokal znajduje się na 2 kondygnacji (1 piętro).

Adres nieruchomości
Wyspiańskiego **/***, 56-120 Brzeg Dolny, poczta Brzeg Dolny

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wołowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
136 875,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 369,00 zł

Suma oszacowania
182 500,00 zł

Wysokość rękojmi
18 250,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054. Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wyspiańskiego **/***, 56-120 Brzeg Dolny, poczta Brzeg Dolny.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:

Oględzin i oszacowania nieruchomości dokonano w ograniczonym zakresie na podstawie § 1 pkt 1a Rozporządzenia w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania opisu i oszacowania nieruchomości, to jest bez wejścia do lokalu przy założeniu pośredniego stanu technicznego i standardu nieruchomości, stosując podejście porównawcze. Komornik nie posiada zdjęć z wnętrza lokalu.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie Kancelarii komornika.

Dane teleadresowe:

tel. 71 307 03 30
e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl
www.komornikwolow.pl

W dniach 13-26.07.2026 r. Komornik przebywa na urlopie.

W celu bezpośredniego kontaktu proszę dzwonić od 27.07.2026 r.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Dziędzioła