Licytacja komornicza mieszkania: Buszkowy, gm. Kolbudy, gdański, Dolna

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 09.10.2025r. od godziny: 13:00 do dnia 16.10.2025r. do godziny: 13:00 odbędzie się druga elektroniczna licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: 83-050 Buszkowy Dolne, ul. Dolna ***/**, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: WIEJSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W BUSZKOWACH (Adres spółdzielni: 83-050 Buszkowy, Dolna ***) stanowiącego własność dłużnika *******************

Opis ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego:
Przedmiotowy lokal stanowiący ograniczone prawo rzeczowe położony jest w Buszkowach Dolnych, gmina Kolbudy, przy ul. Dolnej ***, nr lokalu mieszkalnego - **, na gruntach działki nr *** o powierzchni 710m2 i stanowi lokal mieszkalny, położony na parterze, o powierzchni użytkowej - 52,10m2, składa się z 2 pokoi, kuchni łazienki oraz przedpokoju.
Lokal wchodzi w skład budynku mieszkalnego wielorodzinnego, teren lekko opadający, działka o kształcie regularnym prostokątnym; dobry dostęp do światła słonecznego; sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna, w dalszym sąsiedztwie - tereny niezabudowane, położony jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej; stan usług zaplecza bytowego - usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum, w odległości 50m znajduje się sklep spożywczy i paczkomat, a w odległości do 300m znajduje się boisko i plac zabaw, Zespół Dworsko-Parkowy, pracownie o charakterze usługowym.
Budynek został wzniesiony w latach 80-tych XXw. i posiada cechy zabudowy mieszkaniowej; sposób użytkowania - mieszkalny. Fundamenty budynku - stopy i ławy fundamentowe żelbetowe; ściany: kondygnacje nadziemne - murowane z pustaków, ocieplone styropianem; ścianki działowe - murowane z pustaków ceramicznych; strop - żelbetowy; schody wewnętrzne - żelbetowe; pokrycie dachy - stropodach. Wykończenie: stolarka - okna PCV, drzwi drewniane; tynki i okładziny zewnętrzne - tynki akrylowe; tynki i okładziny wewnętrzne - ściany wewnętrzne tynkowane, szpachlowane i malowane farbą emulsyjną, panele, w kuchni i łazience - ściany częściowo pokryte glazurą; sufity - szpachlowane i malowane farbą emulsyjną; posadzki i podłogi - płytki podłogowe, panele podłogowe; obróbki blacharskie - opierzenie blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek jak i lokal posiada dostęp do następujących instalacji: kanalizacja sanitarno - wodociągowa; elektryczne gniazda wtykowe; oświetleniowa; domofonowa - instalacja dzwonkowa; instalacja telewizji kablowej i telefoniczna, centralne ogrzewanie.
Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla nowego budynku o dobrym stopniu konserwacji i remontów.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 185 490,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 123 660,00zł.
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 549,00zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 06.10.2025r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
BGŻ BNP PARIBAS S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Zgodnie z art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 986[5] § 2 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Konrad Grzankowski