Licytacja komornicza mieszkania: Bydgoszcz, Staroszkolna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bydgoszczy Daria Cichocka na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 16.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Staroszkolna 15, 85-209 Bydgoszcz, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Toruńska 64 a, Bydgoszcz, 85-023 Bydgoszcz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości Opis i oszacowanie dotyczy lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 85-209 Bydgoszcz, Staroszkolna 15, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni użytkowej 35,31 m2, będącego własnością ******************* . Opis budynku, w którym znajduje się lokal województwo: kujawsko-pomorskie powiat: M. Bydgoszcz jednostka ewidencyjna: M. Bydgoszcz obręb: 77 jednostka rejestrowa: G.57, działka nr: 55, księga wieczysta Kw Nr ******************* prowadzona przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bydgoszczy, współwłaściciele: właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych w ułamkowych udziałach, księga wieczysta dla nieruchomości gruntowej i wspólnej: *******************, księga wieczysta dla lokalu mieszkalnego: *******************, właściciel lokalu mieszkalnego objętego wyceną – osoba fizyczna. Nieruchomość o powierzchni 769 m2zabudowana budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz budynkami gospodarczymi, położona w dzielnicy Okole miasta Bydgoszcz, zlokalizowana jest przy ulicy Staroszkolnej. Dostęp do nieruchomości z ulicy Staroszkolnej. Sąsiedztwo – nieruchomości sąsiednie o podobnej funkcji użytkowej. Nieruchomość posiada regularny kształt prostokąta. Ukształtowanie terenu - płaskie. Warunki gruntowe przeciętne. Wystawa budynków przeciętna dla aktualnej funkcji. Lokalizacja szczegółowa poniżej przeciętnej. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny wielorodzinny w zabudowie pierzejowej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz podpiwniczeniem, z dachem płaskim, krytym papą oraz dwie oficyny, w tym jedna mieszkalna, w której znajduje się lokal mieszkalny objęty niniejszą wyceną. Zabudowania przy ul. Staroszkolnej Nr 15 znajdują się wśród zabudowy mieszkaniowej. Istniejące przyłącza: wodociągowe do sieci miejskiej, elektryczne – kablowe, kanalizacyjne do kanalizacji zbiorczej, gazowe. Konstrukcja budynku: tradycyjna, murowana. fundamenty – kamienne i ceglane, ściany – murowane, stropy – drewniane, konstrukcja dachu – dach drewniany, kryty papą na deskowaniu, stolarka okienna – drewniana i PCV, stolarka drzwiowa – drewniana i płytowa, Wykończenie budynku: tynki wewnętrzne ścian i stropów – różnorodne, tynk zewnętrzny – elewacja frontowa – tynk systemowy na warstwie ocieplenia, elewacja tylna – tynk wapienno-cementowy, znacznie zniszczony, oficyny – tynk wapienno-cementowy znacznie zniszczony, w obrębie wycenianego lokalu mieszkalnego docieplenia ze styropianu bez warstwy elewacyjnej, Instalacje: elektryczna 230V, wodociągowa i kanalizacyjna, gazowa, Zagospodarowanie terenu przyległego: chodniki z płyt betonowych, na terenie nieruchomości brak utwardzeń, ogrodzenie – brak, zieleń - brak. Architektura indywidualna. Stan w dniu dokonywania oględzin: stan wykończony, budynek w trakcie użytkowania. Rok budowy – około 1910-1915. Warunki eksploatacji przeciętne – budynek i lokal objęty wyceną użytkowane zgodnie z przeznaczeniem. Stan techniczny budynku: przeciętny – nie występują objawy nadmiernego zużycia i stany awaryjne, lokalu: poniżej przeciętnego – konserwacje i remonty nie są prowadzone na bieżąco. W w/w budynku na pierwszym piętrze (druga kondygnacja nadziemna), znajduje się lokal mieszkalny, będący lokalem samodzielnym w myśl ustawy „Prawo budowlane”. Dane liczbowe: powierzchnia lokalu – 35,31 m2(wg. inwentaryzacji własnej) oraz 34,86 m2(wg. kartoteki lokali). Do lokalu mieszkalnego przynależą dwa pomieszczenia: pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,08 m2oraz piwnica o powierzchni 3,02 m2. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z WC. Układ funkcjonalny – wadliwy, występują pomieszczenia przechodnie. Stan techniczny lokalu: przeciętny. Naprawy bieżące i konserwacje nie są prowadzone na bieżąco. Standard lokalu poniżej przeciętnego: podłogi w pokojach – wykładzina dywanowa - zużyta, w kuchni i w łazience z WC – płytki ceramiczne - zużyte. Wykończenie lokalu: tynki ścian

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  23.11.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 161 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 107 800,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 170,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1320 1117 2065 8393 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Daria Cichocka