Licytacja komornicza mieszkania: Bytom, ul. Karola Miarki

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy
Kancelaria Komornicza nr X w Bytomiu
Rynek 21/3
41-902 Bytom

Sygnatury: Km 1446/24, GKm 24/24, Km 1592/25, GKm 33/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy Kancelaria Komornicza nr X w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.04.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

Lokal mieszkalny nr o powierzchni 113,41 m2, położony na III piętrze budynku. Budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wzniesiony w latach 30 ubiegłego wieku, zlokalizowany w ścisłym centrum Bytomia. Budynek wykonany w technologii murowanej, tradycyjnej:
- ściany konstrucyjne z cegły pełnej, ceramicznej,
- stropy drewniane,
- dach stromy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną,
- elewacje tynkowane, z detalami architektonicznymi typowymi dla zabudowy z okresu międzywojennego,
- okna i drzwi pierwotnie drewniane, część wtórnie wymieniona na PCV,
- stan techniczny budynku dla celu wyceny określono jako zadowalający.

Lokal mieszkalny:
- lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, spiżarki, korytarza i komórki,
- do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 9,93 m2,
- położenie w budynku – III piętro,
- funkcjonalność – typowa,
- stan techniczny lokalu – lokal do kapitalnego remontu,
- lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową; odnośnie ogrzewania: pierwotnie brak ogrzewania centralnego – ogrzewanie piecowe, obecnie możliwe indywidulane źródło ciepła (gazowe lub elektryczne), ciepła woda z piecyka gazowego.

Adres nieruchomości
ul. Karola Miarki **/**, 41-902 Bytom, poczta Bytom

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ****************, Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
221 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 215,00 zł

Suma oszacowania
295 300,00 zł

Wysokość rękojmi
29 530,00 zł

Złożenie rękojmi do
15.04.2026 r. 23:59

Termin licytacji
17.04.2026 r. 09:00 - 24.04.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Karola Miarki **/**, 41-902 Bytom, poczta Bytom.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Grzegorz Siwy