Licytacja komornicza mieszkania: Bytom, Zabrzańska

---

LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Ala Wengerek

Kancelaria Komornicza nr IX w Bytomiu
ul. Chrzanowskiego */*
41-900 Bytom

Sygnatura: Km 5848/20

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Ala Wengerek Kancelaria Komornicza nr IX w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w Bytomiu przy ul Zabrzańskiej ***/***. Budynek 1 piętrowy, wybudowany w 1915 roku. Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i objęty ochroną w m.p.z.p. Elewacja frontowa zniszczona, klatka schodowa wymaga remontu.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Z kuchni wejście do pokoi, łazienki i WC (z wnęki). Powierzchnia lokalu wynosi 58,80 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 22,68 m2.

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 81,48 m2.

Mieszkanie ma zabudowaną oknem wnękę (rodzaj loggii) od strony kuchni o powierzchni 2,70 m2 (nie jest wliczona do powierzchni mieszkania).

Mieszkanie wyposażone jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i CO (własne węglowe - instalacja około 30-letnia kocioł CO około 15-letni). CW z bojlera w piwnicy.

Przedmiotowa nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą o numerze *************** prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bytomiu.

Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w nieruchomości wspólnej, który wynosi 326/10000 i zapisany jest w KW nr ***************.

Przedmiotem licytacji są udziały po 1/2 w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Nieruchomość sprzedawana jako całość.

**Adres nieruchomości**
Zabrzańska ***/***, 41-905 Bytom, poczta Bytom

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
88 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
887,00 zł

**Suma oszacowania**
133 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
13 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
19.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
21.05.2026 r. 10:00 - 28.05.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Bytomiu 17 1020 2368 0000 2902 0021 8354 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Zabrzańska ***/***, 41-905 Bytom, poczta Bytom.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Przedmiotem licytacji są udziały po 1/2 w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Suma oszacowania udziałów wynosi:

* udział 1/2 - 66.500,00 zł
* udział 1/2 - 66.500,00 zł

Nieruchomość sprzedawana jako całość. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi:

* 133.000,00 zł

zaś suma wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi:

* 88 666,67 zł

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ala Wengerek