Licytacja komornicza mieszkania: Bytom, Karola Miarki

---

NIERUCHOMOŚĆ ZAPISANA W KW *************** OPISANA JAKO LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ. POŁOŻENIE BYTOM, MIARKI, **/** I **A.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Wiesław Gaczyński
Kancelaria Komornicza nr I w Bytomiu
ul. Dworcowa 24
41-902 Bytom

Sygnatura: Km 449/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Wiesław Gaczyński Kancelaria Komornicza nr I w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.10.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ZAPISANA W KW *************** OPISANA JAKO LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ. POŁOŻENIE BYTOM, MIARKI, **/** I **A.

Nieruchomość lokalowa stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr ** i **a o powierzchni użytkowej 121,60 m2, usytuowana na czwartym piętrze budynku wielomieszkaniowego, wielorodzinnego, położonego w Bytomiu przy ulicy Karola Miarki **. Budynek zlokalizowany jest na działce nr ** z obrębu 0002 Bytom. Udział związany z własnością lokalu — wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali — 1/6. Dla nieruchomości lokalowej Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym Bytomiu prowadzi Księgę Wieczystą nr ***************, natomiast dla nieruchomości gruntowej — Księgę Wieczystą nr ***************. Budynek, w którym mieści się w/w nieruchomość lokalowa jest to budynek mieszkalny wielolokalowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, małej łazienki z wc, dużej łazienki. Lokal posiada balkon. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna. Z klatki schodowej wchodzi się do przedpokoju — po lewej stronie mamy kuchnię — otwarta przestrzeń z przedpokojem. Na tej przestrzeni płytki podłogowe, sufity podwieszane. Kuchnia po remoncie. W rogu kuchni — winda towarowa połączona z piwnicą. Piec elektryczny do gotowania (płyta ceramiczna). Ciepła woda — bojler elektryczny w łazience. Następnie mamy małą łazienkę oświetloną naturalnie małym oknem, w łazience — wc, umywalka, prysznic. Łazienka po remoncie (2021 rok). Następnie mamy dużą łazienkę w trakcie remontu. Na wprost wejścia — pokój-sypialnia: wyremontowany. Podłoga — panele podłogowe, ściany pomalowane. Ale przy oknie widoczny problem — zawilgocenie. W pokoju jest wnęka — w trakcie remontu, widoczne uszkodzenie płytek przy wyjściu do przedpokoju. Następnie mamy pokój od strony ulicy w trakcie remontu. Następny pokój to pokój dzienny — bez drzwi — otwarta przestrzeń z przedpokoju. Pokój wyremontowany z wyjściem na balkon. Po prawej stronie od wejścia mamy pokój z piecem kaflowym — pokój przed remontem. Okna PCV wymienione przez poprzedniego właściciela. Instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna — w trakcie remontu. Ciepła woda — bojler elektryczny w łazience. Ogrzewanie mieszkania — grzejniki elektryczne przenośne. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielorodzinnym - Wspólnota Mieszkaniowa jest zarządzana przez ZBM-TBS Sp. z o.o. w Bytomiu.

**Adres nieruchomości**
Karola Miarki **/**, **a, 41-902 Bytom, poczta Bytom

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
194 100,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 941,00 zł

**Suma oszacowania**
258 800,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
25 880,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
15.10.2026 r. 11:00 - 22.10.2026 r. 11:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1 42 1050 1230 1000 0090 9947 0487 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Karola Miarki **/**, **a, 41-902 Bytom, poczta Bytom.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Wiesław Gaczyński