Przetarg na mieszkanie: Bytom, Rzeźnicza

---

Prezydent Bytomia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Rzeźniczej 1/2.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działki nr 325/70 i 323/71 (Obręb Bytom, k.m. 35) o łącznej powierzchni 269 m2, zapisane w księdze wieczystej KA1Y/00000154/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Właściciel: Gmina Bytom we współwłasności. W dziale III księgi wieczystej ujawnione są następujące wpisy:

- pod nr 6 „Mur graniczny wzniesiony pomiędzy nieruchomościami gruntowymi wykaz 1576 Bytom i 165 Bytom – Miasto jest wspólną własnością właścicieli tych nieruchomości gruntowych. Wpisano na podstawie umowy z dnia 12 lutego 1863 na podstawie rozporządzenia z dnia 20 lutego 1863 i przepisano w dniu 13 września 1933– przeniesiono z KW KA1Y/00000157/8”,

- pod nr 7 „Mur znajdujący w podwórzu o długości siedmiu stóp, nie może zostać podwyższony, ani przez jakąś budowę zasłonięty, aby podwórze sąsiadującej nieruchomości ziemskiej Bytom – Miasto Nr 38 nie zostało pozbawione światła. Wpisano na podstawie dokumentu z dnia 28 września 1866 w dniu 12 grudnia 1874 i przepisano w dniu 13 września 1933 – przeniesiono z KW KA1Y/00000157/8”.

Ponadto w komentarzu do migracji w tym dziale znajduje się informacja dotycząca nietłumaczonych wpisów w języku niemieckim dotyczących tego działu.

Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów (obciążeń), natomiast w komentarzu do migracji w tym dziale znajduje się informacja o nietłumaczonych wpisach w języku niemieckim.

Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na drugim piętrze budynku wzniesionego w 1913 roku. Lokal mieszkalny został wyodrębniony – nr księgi wieczystej lokalowej KA1Y/00064778/3 – właścicielem lokalu jest Gmina Bytom. Działy III i IV księgi wieczystej lokalowej są wolne od wpisów (obciążeń). Udział związany z własnością lokalu wynosi 115/1000. Jest to ostatni lokal gminny w nieruchomości. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 32,32 m2. Lokal mieszkalny sprzedaje się wraz z dwoma pomieszczeniami piwnicznymi (piwnica o powierzchni 3,81 m2 i 3,82 m2 - łączna powierzchnia piwnic 7,63 m2). Obecnie lokal bez ścian działowych. Przeprowadzono sprawy związane z wymianą pionów kanalizacyjnych i wentylacyjnych w budynku. W chwili obecnej lokal stanowi jedno pomieszczenie (do postawienia ścianki działowej wygradzającej pomieszczenia - odtworzenie pomieszczeń i ich funkcji). Stan techniczny lokalu: stolarka okienna: 2 sztuki z PCV, nowe, do regulacji, okno kuchenne drewniane – do wymiany, stolarka drzwiowa: zewnętrzna do renowacji, wewnętrznej – brak, podłogi: w całości do wymiany, stan tynków: nierówne, do odgrzybienia, część do wymiany, część do przetarcia, całość do malowania. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną (doprowadzona, nowa, brak podejść do podłączeń), elektryczną, gazową – instalacje wymagają rozprowadzenia. W lokalu brak łazienki oraz ogrzewania. Lokal wymaga kapitalnego remontu. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu wynosi 115/1000.

W budynku przy ul. Rzeźniczej 1-3 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Rzeźniczej 1-3 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym (15,80 zł/m2). Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 76 900 zł, w tym cena gruntu 5 820 zł

Minimalne postąpienie wynosi 770 zł.

Wadium w wysokości 7 690 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 7 września 2022 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 września 2022 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Bytomiu oraz opublikowana na stronie internetowej tut. urzędu www.bytom.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej.

Informacje dot. przetargu można uzyskać:

w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu przy ul. Parkowej 2,

w pokoju nr 327, tel. (32) 283 63 27 oraz w pokoju nr 313a, tel. (32) 78 68 348.