Przetarg na mieszkanie: Bytom, Jana Cybisa

---

Prezydent Bytomia

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego

wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu i udziałem w drodze dojazdowej,

położonego w Bytomiu przy ul. Jana Cybisa 8/5.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka gruntu nr 165/76 (obręb Bytom, karta mapy 16) o powierzchni 0,4359 ha, zapisana w księdze wieczystej KA1Y/00029212/1 wraz z udziałem w wysokości 2/245 części w działkach gruntu, (stanowiących drogę dojazdową) o numerach: 171/80 o powierzchni 0,0155 ha, 164/76 o powierzchni 0,0307 ha oraz 166/72 o powierzchni 0,1235 ha, zapisanych w księdze wieczystej KA1Y/00029158/4. W dziale III księgi wieczystej KA1Y/00029212/1 wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego terenów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. W dziale III księgi wieczystej KA1Y/00029158/4 wpisane jest 12 ostrzeżeń o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym z uwagi na stwierdzenie nabyciu spadku po zmarłych współwłaścicielach oraz roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego terenów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów; działy IV ksiąg wieczystych wolne są od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własności Gminy Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 1965 roku. Budynek ocieplony. Stan techniczny budynku dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i gazową. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 33,30 m2. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnicą o powierzchni użytkowej 7,94 m2. Stan techniczny lokalu słaby. Stolarka okienna: PCV – stan dostateczny, do regulacji, stolarka drzwiowa: drewniana – do wymiany, podłoża, posadzki: do wymiany, ściany: do zbicia, przetarcia i malowania, sufity: do zbicia, przetarcia i malowania. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną, elektryczną i gazową (wszystkie instalacje są doprowadzone i wymagają wymiany). Stan wyposażenia łazienki – do wymiany z armaturą. Ogrzewanie: piec kaflowy opalany węglem. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 101/10000.

Nowy współwłaściciel zobowiązany będzie do ponoszenia na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu rocznej opłaty przekształceniowej.

W budynku przy ul. Jana Cybisa 8 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Jana Cybisa 8 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 118 000 zł, w tym:

- cena gruntu 12 099 zł

- cena udziału w drodze dojazdowej 2 882 zł

Minimalne postąpienie wynosi 1 180 zł.

Wadium w wysokości 11 800 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 20 marca 2023 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 marca 2023 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 200 (I piętro).

Pełna treść ogłoszenia o przetargu została wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Bytomiu oraz opublikowana na stronie internetowej tut. urzędu www.bytom.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej.

Informacje dot. przetargu można uzyskać:

w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Bytomiu przy ul. Parkowej 2,

w pokoju nr 327, tel. (32) 283 63 27 oraz w pokoju nr 313a, tel. (32) 78 68 348.