Licytacja komornicza mieszkania: Centrum, Chorzów, Przyjemna

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Bartłomiej Basiura Kancelaria Komornicza nr XI w Chorzowie podaje do publicznej wiadomości na podstawie art. 953 kpc w zw z art 986 (in. 1-11) kpc, że w dniach:
od 18 kwietnia 2024 roku od godziny 11.00 do dnia 25 kwietnia 2024 roku do godziny 11.00
odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
w drodze licytacji elektronicznej

lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym jednopiętrowym, położonego w Chorzowie, przy ulicy Przyjemnej 6, o powierzchni 64,64m2, usytuowanego na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego jednopiętrowego. Z własnością lokalu związany jest udział 250/1000 w prawie własności gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla prawa do przedmiotowego lokalu mieszkalnego urządzona jest Księga Wieczysta o nr ***/**********/*** prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chorzowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Na nieruchomość oznaczoną KW ***/**********/*** składa się udział nr 3 w wysokości 1/2 części w prawie własności należący do dłużnika oraz udział nr 4 w wysokości 1/2 części w prawie własności należący do dłużnika.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 295.000,00-zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100gr);
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę: 221.250,00-zł
(słownie: dwieście dwadzieścia jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100 gr);

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres http://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 usytuowany jest na 1 piętrze (2 kondygnacja) budynku 1 piętrowego, wielorodzinnego. Lokal o powierzchni 64,64 m2, ( powierzchnia użytkowa zgodnie z treścią księgi wieczystej), składającej się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony budynku. Lokal o prawidłowej funkcjonalności do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z przedpokoju. W lokalu ogrzewanie gazowe. Do lokalu przynależy piwnica oraz strych. Ściany w pokojach brudne i zawilgocone w narożach przy sufitach z dużą ilością odpadającej farby. Stolarka okienna w dobrym stanie ( po wymianie). Przedpokój w boazerii z pawlaczami pod sufitem. Ogólny standard mieszkania niski, nadający się do remontu z uwagi na liczne zawilgocenia. Fragment klatki schodowej wskazuje na właściwą eksploatację pozostałych mieszkań.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 29.500,00 zł ( słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100gr). Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1860 6602 5000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu t.j. 15 kwietnia 2024 roku roku godzina 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Art 964 kpc nie stosuje się.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość po uprzednim kontakcie z komornikiem. Komornik wyznacza termin oglądania nieruchomości na dzień 11 kwietnia 2024 roku o godzinie 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentów do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym roku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 9863 § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać. Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Basiura
POUCZENIE:
Art. 967 kpc. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 kpc § 1.Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2.Od nabywcy nie składającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3.Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971 kpc. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976 kpc. § 1.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2.Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 kpc.§ 2.Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
§ 3.Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.
Art. 981 kpc . Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 986[7] kpc. Przebieg licytacji elektronicznej
§ 1.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
§ 2.Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
§ 3.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 zamknięcie przetargu na nieruchomość nie stosuje się.
§ 3[1]. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 4.W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 umorzenie egzekucji komorniczej komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 9863 czynności komornika po otrzymaniu wniosku o sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
§6. Po zakończeniu przetargu