Licytacja komornicza mieszkania: Chełmża, Sienkiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Romuald Czaplewski

Kancelaria Komornicza, Piernikarska 1, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 56 6219083, 503101617 / fax. 56 6219083

Sygnatura: KM 26/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Kancelaria Komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 26/24 w dniu: 10.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Henryka Sienkiewicza ***/**, 87-140 Chełmża, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń 1, 87-100 Toruń 1) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/*********/5.

Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości • Miejscowość - Chełmża, • Ulica – Sienkiewicza ** m **, • Przeznaczenie lokalu – lokal mieszkalny, • Opis lokalu: - pokój – 3, - kuchnia – 1, - łazienka z wc – 1, - przedpokój – 1. • Kondygnacja – 1, • odrębność – tak, wyodrębniono z Kw TO1T/*********/4. • obszar – 47,87 m2 Opis budynku mieszkalnego Budynek mieszkalny położony jest na dwóch dużych działkach nr **/** i **/** o łącznej powierzchni 2442 m2. Działki posiadają kształt regularny. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, czteropiętrowy. Posiada cztery klatki schodowe. Został zbudowany w latach 80 – tych ubiegłego wieku z wielkiej płyty. Jest wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Ciepła woda z termy gazowej. Teren wokół budynku jest zagospodarowany i dobrze utrzymany. Opis lokalu mieszkalnego Wyceniany lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 47,87 m2 znajduje się na parterze w środkowej części budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Lokal usytuowany jest dwustronnie. Okna z obu pokoi wychodzą na stronę zachodnią, okna z kuchni i trzeciego pokoju na stronę wschodnią. Układ przestrzenno - funkcjonalny bardzo dobry, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. Lokal posiada mały balkon. Opis pomieszczeń: • Podłogi we wszystkich pokojach i w przedpokoju z paneli podłogowych, nowych, położonych około 3 lata temu. W łazience i wc płytki ceramiczne. • Ściany w pokojach i w przedpokoju malowane na gładzi gipsowej, czyste. W kuchni na jednej ścianie oraz na jednej ścianie w przedpokoju okładzina ścienna. W kuchni • dodatkowo, pomiędzy meblami i urządzeniami kuchennymi pasek technologiczny z płytek ceramicznych oraz na jednej ścianie okładzina z białej cegły ozdobnej. • W łazience i wc na wszystkich ścianach do wysokości około 2 m położono płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona jest w umywalkę na szafce, kabinę prysznicową oraz piec gazowy na ciepłą wodę. Wc wyposażone jest w muszlę klozetową typu compact. Wszystkie urządzenia nowe, w bardzo dobrym stanie technicznym. • Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne płytowe, nowe. • Okna z PCV. • Posadzka na balkonie betonowa. Stan techniczny lokalu mieszkalnego i standard wykończenia dobry.

Suma oszacowania wynosi 122 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 025,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.01.2025 11:00 - 11:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 270,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 5011 0000 9802 0016 3394 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Romuald Czaplewski