Licytacja komornicza mieszkania: Chełmża, ul. Sikorskiego

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Dariusz Zimny

Kancelaria Komornicza nr XXII w Toruniu

Pigwowa ***

87-100 Toruń

Sygnatury: Km 147/25, KM 1899/22, KM 569/25

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Dariusz Zimny Kancelaria Komornicza nr XXII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.10.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Toruniu, pod adresem ul. W. Warneńczyka ***, 87-100 Toruń, poczta TORUŃ, numer sali 108, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE**

Lokal mieszkalny nr *** o Pu = 37,26 m2, usytuowany jest na I piętrze (drugiej kondygnacji) kamienicy wielorodzinnej, położonej w Chełmży, przy ul. Sikorskiego ***. Według protokołu z dnia 17 marca 2014 r. (sygn. XI Ns 2281/12) lokal mieszkalny składa się z 2 pokojów, kuchni. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwnicy nr *** o powierzchni 10,42 m2, pomieszczenie strychowe nr *** o powierzchni 9,84 m2 oraz WC IV położonego na I piętrze. Poprzez analogię do wyposażenia budynku w instalacje, przyjęto że lokal mieszkalny jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną. Dostęp do drogi publicznej Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - działki drogowej nr *** – ulicy Sikorskiego oraz działki drogowej nr *** - ul. Szewskiej. Opis budynku. Budynek kamienicy, wielorodzinny, w którym znajduje się przedmiot opinii. to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wzniesiony w 1897 r. Budynek podłączony do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej. Budynek objęty gminną ewidencją zabytków.

**Adres nieruchomości**
ul. Sikorskiego ***/***, 87-140 Chełmża, poczta Chełmża

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
78 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
780,00 zł

**Suma oszacowania**
117 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
11 700,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w sądzie rejonowym lub na numer konta sądu: Bank Gospodarstwa Krajowego 62 1130 1017 0021 1000 2790 0004 Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Sikorskiego ***/***, 87-140 Chełmża, poczta Chełmża.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
Infolinia: +48 784-198-108, +48 563-067-020

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Zimny