Licytacja komornicza mieszkania: Chełmek, Słowackiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 28.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  , 32-660 Chełmek, dla którego  (adres: ul.  , Chełmek, 32-660 Chełmek) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
W/w nieruchomość obejmuje : -prawo własności nieruchomości lokalowej położonej w budynku nr 15A, w Chełmku, pow. oświęcimski, ul. Słowackiego, o pow. 93,20 m2, - udział związany z własnością lokalu: wielkość 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku, budynku gospodarczego i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; Budynek mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro). Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków oraz cegły. Konstrukcja dachu wykonana z drewna – wielospadowa pokryta blachodachówką, na ścianach i sufitach tynki wapienno – cementowe. Budynek posiada centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Budynek kilkudziesięcioletni. Stan techniczny dobry, standard typowy do modernizacji. Zagospodarowanie: Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe usytuowane pomiędzy metalowymi słupkami na betonowej podmurówce, nasadzenia roślinności w postaci drzew liściastych, iglastych, roślinności pielęgnowanej, trawników, podjazdy z płyt ażurowych, częściowo betonowe, chodniki z kostki brukowej, opaska wokół budynku betonowa. Na działce budynek gospodarczy o pow. uż. 39 m2 (informacja zgodna z wypisem z kartoteki budynków), o konstrukcji tradycyjnej murowanej, pokryty dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą falistą, w dobrym stanie technicznym, standard typowy, dodatkowo trzy garaże typu blaszak – nie trwale z gruntem związane. Powierzchnia użytkowa lokalu: 93,20 m2 . Usytuowanie: I piętro. Program użytkowy: 4 pokoje, kuchnia, holl, łazienka, WC, spiżarka. Przynależności: nie ujawniono w księdze wieczystej, założono na podstawie opinii o podziale fizycznym budynku mieszkalnego, ½ część w częściach wspólnych nieruchomości (budynek gospodarczy, grunt o pow. 0,1669 ha, zagospodarowanie działki, przyziemie budynku). Użytkowanie: lokal mieszkalny. Układ funkcjonalny: zadawalający Ściany i sufity: ściany malowane emulsyjnie, w łazience oraz w WC - płytki ceramiczne, w części aneksu kuchennego opaska z płytek ceramicznych, sufity malowane emulsyjnie. Podłogi posadzki: na podłogach parkiet – mozaika parkietowa w łazience płytki ceramiczne. Stolarka okienna drewniana starego typu, drzwiowa płycinowa, drzwi wejściowe drewniane starego typu. Ogrzewanie: piecowe z własnej kotłowni. Instalacje: wod-kan, elektryczna, teletechniczna, gazowa Standard: przeciętny, lokal do remontu generalnego, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, w pozostałej części lokal do remontu modernizacyjnego. Stan techniczny: do remontu generalnego i modernizacji.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  07.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 305 732,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 821,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 573,20 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski