Licytacja komornicza mieszkania: Chocianów, ul. Kolejowa

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie

Armii Krajowej 14A

59-300 Lubin

Sygnatura: GKm 7/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.09.2026 r. o godz. 09:40 w Sądzie Rejonowym w Lubinie, pod adresem ul. Wrocławska 3, 59-300 LUBIN, poczta LUBIN, numer sali II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest należący do dłużników **************, ************** (na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej) lokal mieszkalny nr * o pow. 39,90 m2, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na I piętrze budynku mieszkalnego Nr ** przy ulicy Kolejowej w obrębie nr 3, w miejscowości Chocianów, powiecie polkowickim, województwie dolnośląskim. Według wpisu w księdze wieczystej przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 41,20 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 15/100 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr ****/** obszaru 0,0232 ha. Suma oszacowania nieruchomości KW *************** wynosi 179 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 930,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

**Adres nieruchomości**
ul. Kolejowa **/*, 59-140 Chocianów, poczta Chocianów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
134 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 345,00 zł

**Suma oszacowania**
179 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
17 930,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 31 sierpnia 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Kolejowa **/*, 59-140 Chocianów, poczta Chocianów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w dniu 31 sierpnia 2026 r. godz. 09:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski