Licytacja komornicza mieszkania: Chojnice, Plac Jagielloński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28, Chojnice, 89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: Km 1659/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ***, położonego przy Plac Jagielloński ***, 89-600 Chojnice, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/**********.
Opis nieruchomości:
Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności nieruchomości. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, korytarza, pomieszczenia przynależnego jako części składowej o pow. 11,8 m2, kondygnacja 1.0, o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 44,9000 m2, położonego pod adresem: 89-600 Chojnice, Plac Jagielloński ***, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/**********. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego stanowi 43,50 m2, mieszkanie jednostronne. Z własnością lokalu związany jest udział 58/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunty oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, opisanej w Księdze Wieczystej KW SL1C/**********. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnice zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/659/23 Rady Miejskiej w Chojnicach z dnia 2023.04.24, zgodnie z którym nieruchomość położona jest w strefie funkcjonalnej w obszarze działalności inwestycyjnej oznaczonej „D” – istniejącej strefy mieszkalnictwa i usług. Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
12.10.2025 - 26.10.2025 09:00 - 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chojnicach mieszczącym się pod adresem: Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski