Licytacja komornicza mieszkania: Chorzów, Krzyżowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie

Paweł Kempinski

Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie

ul. Katowicka 19/2, 41-500 Chorzów

https://slask.komornik.pl/

tel. 32 494 49 79

Sygnatura akt sprawy głównej: Km 4087/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 02.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Krzyżowa ***/**, 41-500 Chorzów, dla którego Sąd Rejonowy w Chorzowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. dr Rostka 2, Chorzów, 41-500 Chorzów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1C/*********/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr **, położonego w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Krzyżowej ** w Chorzowie. Prawo to przysługuje dłużnikom na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Ograniczone prawo rzeczowe objęte jest księgą wieczystą nr KA1C/*********/0, prowadzoną przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chorzowie. Lokal mieszkalny nr ** zlokalizowany jest na parterze budynku i posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 57,50 m². W skład lokalu wchodzą: trzy pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka oraz WC. Do lokalu przynależy balkon. Mieszkanie wyposażone jest w kompletne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną oraz centralne ogrzewanie miejskie. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 90. XX wieku. Stanowi zabudowę zwartą, składającą się z pięciu kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i objęty jest prawidłowo prowadzoną gospodarką remontową. Właścicielem nieruchomości jest Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.10.2025 o godzinie: 11:00.

Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1050 1386 1000 0092 4938 9868 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
25.09.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Kempinski