Licytacja komornicza mieszkania: Choszczno, Marii Konopnickiej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie

Piotr Woźniak

Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1/7, Choszczno, 73-200 Choszczno

tel. 957173450 / fax.

Sygnatura: Km 752/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 752/23 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Marii Konopnickiej ***/**, 73-200 Choszczno, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/*********/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, o pow. łącznej 38,80 m2, położonego w miejscowości: Choszczno, ul. Konopnickiej ***/**, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1C/*********/1. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny stanowiący przedmiot odrębnej własności wraz z przynależnym udziałem w częściach wspólnych związanych z własnością lokalu tj. udziału po 61/1000 części w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu, objętych księgą wieczystą KW nr SZ1C/*********/5. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w studium symbolem: jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - intensywnej. Odległość nieruchomości od głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, że użytkownicy mogą odczuwać utrudnienia spowodowane nadmiernym hałasem. Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym o charakterze mieszkalnym 2 – piętrowy, podpiwniczony (3 kondygnacje naziemne + 1 kondygnacja podziemna). Licytowany lokal mieszkalny położony jest na parterze. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakość użytych materiałów wykończeniowych przez biegłego został określony jako średni. Szacowany lokal o powierzchni użytkowej 38,80 m2 zgodnie z treścią Księgi wieczystej składa się z: pokój I, pokój II, kuchnia, wc, przedpokój. Przeznaczenie lokalu: mieszkalne, aktualnie lokal jest użytkowany, służy do celów mieszkaniowych dłużnika.

Suma oszacowania wynosi 186 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 630,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak