Licytacja komornicza mieszkania: Chrzanów, Wojska Polskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7, 32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: KM 602/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 602/19 w dniu 30-10-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala nr 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Wojska Polskiego ***/**, 32-500 Chrzanów, dla którego Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr ** położony w Chrzanowie przy ul. Wojska Polskiego ***, wpisany w księdze wieczystej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie o numerze KR1C/*********/5. Licytowany lokal posiada powierzchnię użytkową 180,18 m2 i składa się z 5 pokoi (3 na piętrze, 2 na poddaszu), kuchni, hallu, łazienki, WC, suszarni oraz korytarza. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 2/3 części nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr KR1C/*********/0. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnie nieodpłatne prawo użytkowania całego lokalu mieszkalnego na rzecz dwóch osób. Wartość ww. ograniczonego prawa rzeczowego została oszacowana na kwoty: 84.988,00 zł oraz 82.614,00 zł. Wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia prawem użytkowania wynosi: 275.388,00 zł. Licytowana nieruchomość bez uwzględnienia obciążenia prawem użytkowania została oszacowana na kwotę: 442.990,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 442 990,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 332 242,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 299,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
20.10.2025 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń