Licytacja komornicza mieszkania: Chrzanów, Kolonia Rospontowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Krzysztof Dłużniewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 134, Trzebinia, 32-540 Trzebinia

tel. 32 711 82 99 / fax. 32 711 82 99

Sygnatura: KMP 10/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 10/17 w dniu: 30.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Kolonia Rospontowa ***, 32-500 Chrzanów, dla którego Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/0.

Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny nr ** położony w budynku nr ** przy ul. Kolonii Rospontowa w Chrzanowie. Lokal mieszkalny położony jest na parterze (I kondygnacja nadziemna) i złożony jest z 1 pokoju, kuchni i WC na korytarzu o powierzchni użytkowej 35,93 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr **. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi KW Nr KR1C/*********/0. Standard wykończenia lokalu – podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia – zły. Całe mieszkania nadaje się do generalnego remontu. Brak instalacji centralnego ogrzewania w lokalu. Dostępne instalacje: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Kuchnia: Pomieszczenie kuchni zlokalizowane zaraz przy wejściu oraz przy wydzielonej płytami kartonowo-gipsowymi łazience. Na ścianach okładziny z płytek ceramicznych do wysokości około 1,8 m, powyżej zastosowano tynk pokryty farbą emulsyjną – w części powierzchni widoczne złuszczenia farby i tynku. Łazienka: Posadzka z terakoty starszego typu. Wyposażenie obejmuje ceramiczną miskę ustępową typu kompakt. Wanna została zdemontowana. W pomieszczeniu wykonano przesunięcie ściany działowej. Pokój: Wejście do pomieszczenia przez drzwi harmonijkowe. Ściany wyłożone tapetą, posadzka z linoleum ułożonego bezpośrednio na betonie. Okno PCV, zamontowane w 2008 roku. Strop drewniany. Ogrzewanie lokalu zapewnia piec węglowy w pokoju o konstrukcji stalowej, obłożony kaflami ceramicznymi. Pomieszczenie WC: Dawne pomieszczenie WC zlokalizowane na korytarzu nie jest użytkowane zgodnie z przeznaczeniem – zostało zaadaptowane przez sąsiada z wyższego piętra na podręczny magazyn.

Suma oszacowania wynosi 100 323,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 242,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 032,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski