Licytacja komornicza mieszkania: Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, Janki Bryla

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gdyni

Justyna Raszkowska-Mełnicka

Kancelaria Komornicza, Świętojańska 49, 81-391 Gdynia

tel. 696 782 742 / fax.

Sygnatura: Km 239/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 239/22 w dniu 13-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni z siedzibą przy Plac Konstytucji 5, 81-354 Gdynia, sala 206, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Janki Bryla ***/**, 81-577 Gdynia, dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/*********/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną nieruchomość jest lokalem jednopoziomowym położonym w klatce B przy ulicy Janki Bryla ** na 3 kondygnacji (II piętro) IV kondygnacyjnego budynku mieszkaniowego wielorodzinnego zlokalizowanego w Gdyni Chwarznie-Wiczlinie. Według udostępnionych dokumentów lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju z łazienką, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 66,67m2. Nie ma pomieszczeń przynależnych do lokalu. Udział właściciela lokalu nr ** kl. B we współwłasności nieruchomości, z której lokal został wydzielony wynosi 133/10000. Lokal nr ** kl. B został wydzielony z Kw nr GD1Y/*********/7. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, położony jest w południowo-zachodniej części Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, na terenie Osiedla Sokółka Zielenisz. Budynek został wybudowany w 2014 r. i jest wyposażony w windę. W budynku znajduje się 61 lokali mieszkalnych oraz podziemna hala garażowa przeznaczona na 46 miejsc postojowych, boksy na akcesoria samochodowe oraz komórki lokatorskie. Wejście do lokalu jest ze wspólnej klatki schodowej B - od strony ul. Janki Bryla. Układ funkcjonalny lokalu jest dość dobry. Lokal nie został udostępniony do oględzin, a tym samym nie dokonano oględzin wewnątrz lokalu. Przyjęto, że lokal jest wykończony w przeciętnym standardzie i jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny.

Suma oszacowania wynosi 735 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 551 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 73 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gdyni ul. Plac Konstytucji 5, 81-354 Gdynia.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 1 O. w Gdyni 74 10901102 0000 0001 3079 5026.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Raszkowska-Mełnicka