Licytacja komornicza mieszkania: Gdynia, Chylonia, Kartuska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gdyni

Justyna Raszkowska-Mełnicka

Kancelaria Komornicza, Świętojańska 49, 81-391 Gdynia

tel. 696 782 742 / fax.

Sygnatura: Km 132/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 132/22 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kartuska ***/**, 81-002 Gdynia, dla którego Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/*********/1.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na IV piętrze V kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Gdyni Chyloni przy ul. Kartuskiej ***, wg KW składa się z 3 izb, według udostępnionego rzutu składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego (schowka) o łącznej powierzchni użytkowej 39,19 m2. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej. Mieszkanie środkowe. Układ funkcjonalny lokalu: dość dobry, kuchnia jasna z oknem, wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejście z przedpokoju. Lokal posiada naturalne doświetlenie z jednej strony (od strony zachodniej i od ul. Kartuskiej). Lokal wykończony jest w dość niskim standardzie przeznaczony do remontu i podwyższającego standard wykończenia i wyposażenia stosownie do wymagań nabywcy. Lokal został udostępniony do oględzin: ściany: otynkowane, w zależności od pomieszczeń: w pokojach i przedpokoju malowane farbami lub tapetowane, w kuchni: tapety, w łazience: glazura starszego typu. Podłogi: w pokojach: płytki PCV, w dużym pokoju przykryte wykładziną dywanową, w przedpokoju i łazience: płytki podłogowe, stolarka drzwiowa - standardowa, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe do lokalu: pełne, wzmocnione. Lokal jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny. Lokal jest wyposażony we wszystkie instalacje występujące w budynku: instalacja zimnej i ciepłej wody - z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna, instalacja grzewcza - c.o. z sieci miejskiej, instalacja elektryczna, dzwonkowa, domofonowa i telefoniczna.

Suma oszacowania wynosi 289 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 10901102 0000 0001 3079 5026 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Raszkowska-Mełnicka