Przetarg na mieszkanie: Ciechocinek, Wojska Polskiego

---

LOKALIZACJA

Lokal mieszkalny oznaczony numerem 14 położony w Ciechocinku przy ul. Wojska Polskiego 9 znajduje się w budynku mieszkalnym oddalonym od centrum miejscowości 0,5 km. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne.
W bezpośrednim otoczeniu lokalu nie znajdują się ani nie są projektowane uciążliwe dla środowiska zakłady produkcyjne, ani drogi o dużym natężeniu ruchu. Na terenie nieruchomości nie odnotowuje się szczególnie szkodliwego wpływu zniszczonego ekologicznie środowiska na trwałość obiektów budowlanych i jakość gruntu. Budynek wielorodzinny, 3 kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 60 XX wieku. Dach płaski kryty papą, stropy prefabrykowane. Elewacja w dobrym stanie technicznym. Teren wokół nieruchomości zagospodarowany zielenią, ciągi komunikacyjne wyłożone kostka brukową.

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

W trybie sprzedaży przetargowej AMW oferuje lokal mieszkalny nr 14 położony w budynku przy ul. Wojska Polskiego 9 w Ciechocinku, w odległości ok. 500 m od centrum miasta.

Budynek, w którym mieści się lokal, to trzykondygnacyjny obiekt z lat 60. XX wieku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek ma płaski dach kryty papą oraz prefabrykowane stropy. Elewacja jest w dobrym stanie technicznym.

Teren wokół nieruchomości jest zagospodarowany zielenią, a ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.
W bezpośrednim otoczeniu brak jest – i nie są planowane – uciążliwe dla środowiska zakłady produkcyjne czy drogi o dużym natężeniu ruchu.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 33,3 m² usytuowany jest na I piętrze. Składa się
z pokoju (18,91 m²), kuchni (8,79 m²), łazienki z WC (3,02 m²) oraz przedpokoju (2,58 m²). Do lokalu przynależy balkon oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,29 m². Okna wychodzą na stronę północną. Mieszkanie ma funkcjonalny układ – do wszystkich pomieszczeń prowadzą wejścia z przedpokoju.

Wyposażenie oraz stan techniczno-użytkowy:

• ściany i sufity wykończone gładzią i farbą lateksową,
• podłogi: płytki ceramiczne w łazience, panele drewnopodobne w pozostałych pomieszczeniach (ze śladami zużycia),
• okna: PCV (bez wyraźnych ubytków),
• drzwi: drewnopodobne (w dobrym stanie),
• łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową,
• centralne ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ciechocinka nieruchomość znajduje się w obszarze zabudowy wielofunkcyjnej.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą
nr XXXV/195/17 Rady Miasta Ciechocinek z dnia 29 maja 2017 r., działka nr 1299/8 znajduje się na terenie ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej. Aktualnie ww. działka jest wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.