Licytacja komornicza mieszkania: Czółnów, gm. Myślibórz, myśliborski

---

LOKAL MIESZKALNY POŁ. W CZÓŁNÓW ** , GM. MYŚLIBÓRZ , POWIAT MYŚLIBÓRZ WOJ . ZACHODNIOPOPMORSKIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza nr III w Myśliborzu

ul. Sienna **/**

74-300 Myślibórz

Sygnatury: Km 257/25, Km 257/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak Kancelaria Komornicza nr III w Myśliborzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY POŁ. W CZÓŁNÓW ** , GM. MYŚLIBÓRZ , POWIAT MYŚLIBÓRZ WOJ . ZACHODNIOPOPMORSKIE

lokal mieszkalny poł. w CZółnów **

**Adres nieruchomości**
CZółnów **, 74-300 CZółnów, poczta CZółnów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
103 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 035,00 zł

**Suma oszacowania**
138 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
13 800,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
14.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.08.2026 r. 10:00 - 25.08.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: CZółnów **, 74-300 CZółnów, poczta CZółnów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomości położonej: 74-300 CZÓŁNÓW, CZÓŁNÓW **.

Opis działki gruntu

Dane ewidencyjne: Nr działki: **/**, Powierzchnia: 0,1105 ha Obręb: 0012 Czółnów

Cechy użytkowe: działka posiada nieregularny kształt, umożliwiający jej racjonalne i funkcjonalne zagospodarowanie. Ukształtowanie terenu jest zasadniczo płaskie, bez istotnych deniwelacji terenu, które mogłyby ograniczać sposób użytkowania nieruchomości.

Zagospodarowanie: teren działki w przeważającej części obejmuje tereny zielone urządzone w formie trawników, a także utwardzone dojście do budynku mieszkalnego z betonu. Teren działki jest w części ogrodzony ogrodzeniem z siatki na słupkach stalowych. Na terenie posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, który stanowi główny element zabudowy nieruchomości. Ponadto na działce występują elementy zagospodarowania towarzyszącego, w tym budynek gospodarczy.

Uzbrojenie: energia elektryczna, sieć wodociągowa (wodociąg wiejski), szambo teletechniczna.

Dostęp do drogi: nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej powiatowej od strony południowej

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zrealizowanym w ramach zabudowy zagrodowej.

Budynek mieszkalny jednorodzinny id. 321004_5.0012.**/**.1_BUD, w zabudowie bliżniaczej, parterowy, zrealizowany w ramach zabudowy zagrodowej. Obiekt pełni funkcję mieszkalną.

Zestawienie powierzchni1:

Powierzchnia zabudowy 98 m2

Liczba kondygnacji 1

Program użytkowy

Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż w skład programu użytkowego wchodzą: przedpokój, łazienka, kuchnia oraz trzy pokoje. Podczas oględzin dokonano obmiaru budynku mieszkalnego, którego powierzchnia użytkowa wynosi 81,73 m˛.

Opis budynku gospodarczego

Rodzaj zabudowy

Budynek gospodarczy id. 321004_5.0012.**/**.2_BUD w zabudowie wolnostojącej, parterowy. Obiekt pełni funkcję gospodarczą / magazynową.

Zestawienie powierzchni2:

Powierzchnia zabudowy 14 m2

Liczba kondygnacji 1

Zgodnie z oświadczeniem właściciela, ******** *********** zmarła. W związku z powyższym prawo osobiste ujawnione w dziale III ww. księgi wieczystej wygasło z chwilą śmierci uprawnionej.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Beniak