Licytacja komornicza mieszkania: Częstochowa, Kwiatkowskiego

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Agnieszka Krawczyk
Kancelaria Komornicza nr XVII w Częstochowie
42-217 Częstochowa ul. Jasnogórska 43/4
tel./fax: 343615565, strona www: www.komornikkrawczyk.pl
e-mail: czestochowa.krawczyk@komornik.pl
Sygn.akt Km 1695/23
Częstochowa, dnia 09.01.2025r.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Agnieszka Krawczyk Kancelaria Komornicza nr XVII w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19.02.2025 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie pod adresem: Częstochowa ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali numer 22 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości opisanej jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Częstochowa przy ul. Kwiatkowskiego ***/*** należącego do zasobów Częstochowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Nasza Praca" stanowiącej własność dłużnika ******************* Lokal mieszkalny nr *** położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym typu wieżowiec przy ul. Kwiatkowskiego ** w Częstochowie na IX piętrze. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 51,20 mkw. Układ funkcjonalny lokalu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,88 mkw. Technologia budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Częstochowie przy ul. Kwiatkowskiego ** prefabrykowana - konstrukcja budynku uprzemysłowiona wielkopłytowa W-70, układ konstrukcyjno-poprzeczny, elementy ścienne wielkopłytowe. Rok zakończenia budowy budynku mieszkalnego 1979. Wykończenie wnętrza budynku typowe, ściany wewnątrz malowane, podłogi lastryko oraz płytki, dostępny domofon. W budynku są windy. Budynek ogrzewany z miejskiej sieci ciepłowniczej, przygotowanie ciepłej wody użytkowej indywidualnie w każdym mieszkaniu. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, gazową, c.o., kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną i telewizję kablową. Nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 254.900,00 zł.

Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 191.175,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 25.490,00 zł, najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy wpłacić na niżej wskazane konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Agnieszki Krawczyk Kancelaria Komornicza nr XVII podając sygn. akt XV Co 920/23 oraz Km 1695/23:
02 1050 1142 1000 0023 3935 9453 ING Bank Śląski S.A. Oddział Regionalny w Częstochowie (z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku).
Zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 kpc w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 natomiast protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym nieruchomości będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, Wydziale XV Cywilnym Wykonawczym (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: XV Co 920/23) w godzinach urzędowania Sądu.

Stosownie do art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz § 2 stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Krawczyk