Licytacja komornicza mieszkania: Częstochowa, Pużaka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Aneta Szczepańska
Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie
42-218 Częstochowa ul. Małopolska 40 AA
tel. 608614204, 728555157 e-mail: czestochowa.szczepanska@komornik.pl
komornikczestochowa.com
Km 176/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO
- SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO
(bez urządzonej księgi wieczystej)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Szczepańska, Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13.08.2025r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego ***/** w sali nr 22 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego należącego do dłużnika******************* tj. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego:
- 42-224 Częstochowa, ul. Pużaka */**, o powierzchni użytkowej 43,60 mkw w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (dla lokalu mieszkalnego brak urzadzonej księgi wieczystej). Lokal jest w zasobie Częstochowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Północ".

Suma oszacowania wynosi: 271.700,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania udziału dłużnika i wynosi: 203.775,00 zł
Wartość rękojmi: 27.170,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27.170,00 zł. Rękojmia może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Częstochowie 75 10201664 3062 0000 2001 7624 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego ***/** odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###