Przetarg na mieszkanie: Częstochowa, Nadrzeczna

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu stanowiącego własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres lokalu oraz oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: lokal mieszkalny nr 17 w budynku przy ul. Nadrzecznej 51
w Częstochowie (dzielnica Stare Miasto). Budynek, w którym znajduje się lokal, jest położony na działce nr 97/3 w obrębie 109 o powierzchni
0,3300 ha. Z lokalem jest związany udział w wysokości 19 507/1 000 000 w nieruchomości wspólnej.
2. Opis lokalu: lokal mieszkalny o powierzchni 54,74 m
2
, położony na III piętrze w IV-kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym, składa
się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Lokal jest opróżniony, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o.
z sieci miejskiej. Lokal do remontu, rozkład pomieszczeń funkcjonalny. W kondygnacji piwnicznej znajduje się pomieszczenie piwniczne przynależne
do lokalu. Sąsiedztwo budynku stanowi zabudowa wielorodzinna. Zarząd: Śródmiejska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą
nr 274.XXIII.2016 Rady Miasta Częstochowy z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru
położonego w Częstochowie w dzielnicach Zawodzie-Dąbie i Stare Miasto, pomiędzy ulicami: Targową, Strażacką, Krakowską, Warszawską, Aleją Jana
Pawła II, Aleją Wojska Polskiego oraz terenami Galerii Jurajskiej (jt. Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 27 lutego 2018 r. poz. 1216). Działka, na której
znajduje się budynek, leży na terenie oznaczonym symbolem 2MW: przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
przeznaczenie dopuszczalne – usługi i handel, zieleń urządzona, garaże, urządzenia infrastruktury technicznej, w tym miejsca postojowe.
5. Forma sprzedaży lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 260 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, podatek
zostanie doliczony do ceny, w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 52 000 zł.
8. Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 3 listopada 2025 r. od godz. 10.00 do godz. 10.45.

1. Przetargi odbędą się w dniu 13 listopada 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – sala nr 107:
1) lokal mieszkalny nr 17 w budynku przy ul. Nadrzecznej 51 – godz. 13.00,
2) lokal mieszkalny nr 1 w budynku przy ul. Małej 14 – godz. 13.40.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.