Licytacja komornicza mieszkania: Czechowice-Dziedzice, Towarowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pszczynie Maciej Łopadczak na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 31.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Towarowa **/**, 43-502 Czechowice-Dziedzice, dla którego SĄD REJONOWY PSZCZYNA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , PSZCZYNA, 43-200 Pszczyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1P/********/**.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Czechowice-Dziedzice, przy ul.Towarowa  i opisana jest jako lokal mieszkalny położony na I kondygnacji nadziemnej budynku (parter), składający się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z toaletą, o łącznej powierzchni 51,7 m2, do lokalu przynależy piwnica oznaczona nr **-** . Fragment klatki schodowej został wyizolowany drewnianą ścianą z przeszkleniami i drzwiami. Stolarka okienna PCV, drzwiowa płycinowa. Instalacje : prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie mieszkania i ciepła woda użytkowa miejskie. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Udział związany z własnością lokalu Właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu: są to części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 960/100000 w prawie gruntu, na którym posadowiony jest budynek wraz z szacowanym lokalem, objęty księgą wieczystą KW Nr KA1P/********/**. Na oszacowaną wartość nieruchomości gruntowej z uwzględnieniem treści art. 948§1 kpc składa się: -wartość udziału w gruncie -26,880,00 zł -wartość nieruchomości lokalowej - 146.969,00 zł (wartość całości 173.849,00zł) -wartość ograniczonego prawa rzeczowego ustanowionego na rzecz *************** 132.299,00 zł Wartość lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem obciążającego go ograniczonego prawa rzeczowego wynosi : 41.550,00 zł

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  07.09.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 41 550,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 162,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 155,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika *************** najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Maciej Łopadczak ###