Przetarg na mieszkanie: zambrowski, gm. Zambrów, Czerwony Bór

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

Wójt Gminy Zambrów ogłasza pierwsze ustne nieograniczone przetargi na sprzedaż następujących nieruchomości z zasobu mienia gminnego:

Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży

Nr nieruchomości

Obręb ewidencyjny

Nr działki

Powierzchnia działki
ha

Opis nieruchomości

Nr KW

Cena wywoławcza nieruchomości

w zł /

Wadium w zł

1

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Nieruchomość gruntowa, zabudowana.

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 35,33 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 2,22 m2 (usytuowanym w budynku mieszkalnym), trzema pomieszczeniami przynależnymi 6, 7, 8 o łącznej pow. 20,94 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 5849/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032686/6

65 000,00 /

6 500,00

2

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Nieruchomość gruntowa, zabudowana.

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu użytkowego nr 3 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 49,00 m2 wraz z trzema pomieszczeniami przynależnymi 1, 4, 5 o łącznej pow. 21,61 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 7061/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032687/3

80 000,00 /

8 000,00

3

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Nieruchomość gruntowa, zabudowana.

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu mieszkalnego nr 4 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 42,41 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 1,40 m2 (usytuowanym w budynku mieszkalnym), dwoma pomieszczeniami przynależnymi 9, 10 o łącznej pow. 13,82 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 5763/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032688/0

70 000,00 /

7 000,00

4

Czerwony Bór

67/32

0,3104

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana. Sprzedaży podlega prawo wieczystego użytkowania działki.

LM1Z/00032760/9

300 000,00 /

30 000,00

5

Długobórz Drugi

8

0,1001

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013965/7

20 000,00 /

2 000,00

6

Konopki Jabłoń

9

0,3115

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013443/2

260 000,00 /

26 000,00

7

Krajewo Ćwikły

129

0,2991

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00019167/5

30 000,00 /

3 000,00

8

Łady Polne

40/2

0,2810

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013447/0

30 000,00 /

3 000,00

9

Nagórki Jabłoń

509/2

0,0144

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016683/7

26 000,00 /

2 600,00

10

Nowy Skarżyn

42/2

0,2594

Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem niemieszkalnym.
Sprzedaży podlega prawo własności działki wraz z budynkiem.

LM1Z/00017450/2

100 000,00 /

10 000,00

11

Polki Teklin

143

0,5458

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00027158/8

60 000,00 /

6 000,00

12

Poryte Jabłoń

928

0,1138

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00001059/6

20 000,00 /

2 000,00

13

Pstrągi Gniewoty

100

0,3449

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016835/8

70 000,00 /

7 000,00

14

Pstrągi Gniewoty

110

0,2048

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016835/8

150 000,00 /

15 000,00

15

Pstrągi Gniewoty

315

0,3219

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016835/8

50 000,00 /

5 000,00

16

Stary Laskowiec

53/1

0,9838

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00031131/4

800 000,00 /

80 000,00

17

Tarnowo Goski

4

0,2058

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016689/9

50 000,00 /

5 000,00

18

Wierzbowo

111

0,0532

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016688/2

7 000,00 /

700,00

19

Zbrzeźnica

206

1,1103

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016873/6

130 000,00 /

13 000,00

 

* Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:

* Dla nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów części obrębu geodezyjnego Czerwony Bór, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 232/XX/21 z dnia 31 maja 2021 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 w ww. uchwale:

* tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz usług.

* Dla nieruchomości nr 14 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów, dotyczącego części obrębu geodezyjnego miejscowości Pstrągi-Gniewoty, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 306/XLI/18 z dnia 12 października 2018 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 14 w ww. uchwale:

* teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

* Dla nieruchomości nr 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na część obszaru nieruchomości nr 16 została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na budowę oczyszczalni ścieków wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów (UCHWAŁA NR 144/XXII/2016 RADY GMINY ZAMBRÓW z dnia 28 listopada 2016 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów z późn. zm.) nieruchomość nr:

* 5 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 6 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 7 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 8 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej,
* 9 przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjno-usługowych,
* 10 przeznaczona jest pod tereny istniejącej zabudowy rozproszonej,
* 11 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 12 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 13 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 15 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 16 przeznaczona jest pod tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
* 17 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 18 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 19 przeznaczona jest pod tereny rolnicze oraz tereny lasów i zadrzewień.

 

* Terminy i miejsca przetargów:

* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 odbędzie się w dniu 21.08.2025 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).
* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 7, 8, 9, 10, 11, 12 odbędzie się w dniu 27.08.2025 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).
* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 13, 14, 15, 17, 18, 19 odbędzie się w dniu 03.09.2025 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).
* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 16 odbędzie się w dniu 18.09.2025 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B, 18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).

 

* Wadium:

* Aby przystąpić do przetargu na sprzedaż nieruchomości nr:

* 1, 2, 3, 4, 5, 6 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 13.08.2025 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”,
* 7, 8, 9, 10, 11, 12 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 21.08.2025 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”,
* 13, 14, 15, 17, 18, 19 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 28.08.2025 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”,
* 16 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 11.09.2025 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”.

* Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Zambrów w BS Zambrów, nr rachunku: 94 8775 0009 0010 0100 0097 0002, tytułem: ,,_Imię i Nazwisko lub Nazwa, adres_, wadium na nieruchomość nr _podać nr nieruchomości według oznaczenia w tabeli_.”.
* W przypadku zamiaru zakupu więcej niż jednej nieruchomości wyszczególnionych w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”, na każdą należy wnieść wadium oddzielnie.
* Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.
* Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Zambrów.
* Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu (z wyjątkiem uczestnika, który przetarg wygrał), jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
* Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
* Zwolnienie z obowiązku wadium:

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

 

* Pozostałe informacje:

* Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Zambrów, w miejscach zwyczajowo przyjętych w danej miejscowości, zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Gminy Zambrów www.ugzambrow.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zambrów www.bip.ugzambrow.pl.
* Nieruchomość nr 12 nie posiada dostępu do drogi publicznej.
* Nieruchomości nr 16 i 19 podlegają Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Osoba ustalona jako nabywca danej nieruchomości winna (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego) spełniać warunki jej nabycia określone w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Gmina Zambrów nie będzie występować z wnioskiem do Dyrektora Generalnego KOWR o zgodę na nabycie tej nieruchomości przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca danej nieruchomości nie będzie spełniać warunków jej nabycia określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego), Wójt Gminy Zambrów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ponadto w przypadkach określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego KOWR przysługuje prawo pierwokupu tych nieruchomości.
* Prawo pierwokupu nieruchomości nr 5, 7, 11, 18 i 19 mają Lasy Państwowe.
* Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości nr 4, 14, 16 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
* Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B, 18-300 Zambrów pok. nr 110, tel. 86-224-45-20.