Przetarg na mieszkanie: zambrowski, gm. Zambrów, Czerwony Bór

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

Wójt Gminy Zambrów ogłasza drugie ustne nieograniczone przetargi na sprzedaż następujących nieruchomości z zasobu mienia gminnego:

Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży

Nr nieruchomości

Obręb ewidencyjny

Nr działki

Powierzchnia działki
ha

Opis nieruchomości

Nr KW

Cena wywoławcza nieruchomości

w zł /

Wadium w zł

1

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 35,33 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 2,22 m2 (usytuowanym w budynku mieszkalnym), trzema pomieszczeniami przynależnymi 6, 7, 8 o łącznej pow. 20,94 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 5849/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032686/6

52 000,00 /

5 200,00

2

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu użytkowego nr 3 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 49,00 m2 wraz z trzema pomieszczeniami przynależnymi 1, 4, 5 o łącznej pow. 21,61 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 7061/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032687/3

64 000,00 /

6 400,00

3

Czerwony Bór

67/3

0,2686

Sprzedaży podlega prawo własności lokalu mieszkalnego nr 4 usytuowanego w budynku nr 3 w Czerwonym Borze o pow. użytkowej 42,41 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 1,40 m2 (usytuowanym w budynku mieszkalnym), dwoma pomieszczeniami przynależnymi 9, 10 o łącznej pow. 13,82 m2 (usytuowanymi w budynku gospodarczym) oraz udziałem wynoszącym 5763/24815 w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego działki nr 67/3.

LM1Z/00027181/8

LM1Z/00032688/0

56 000,00 /

5 600,00

4

Czerwony Bór

67/32

0,3104

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana. Sprzedaży podlega prawo wieczystego użytkowania działki.

LM1Z/00032760/9

240 000,00 /

24 000,00

5

Długobórz Drugi

8

0,1001

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013965/7

16 000,00 /

1 600,00

6

Konopki Jabłoń

9

0,3115

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013443/2

208 000,00 /

21 000,00

7

Krajewo Ćwikły

129

0,2991

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00019167/5

24 000,00 /

2 400,00

8

Łady Polne

40/2

0,2810

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00013447/0

30 000,00 /

3 000,00

9

Nowy Skarżyn

42/2

0,2594

Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem niemieszkalnym.
Sprzedaży podlega prawo własności działki wraz z budynkiem.

LM1Z/00017450/2

80 000,00 /

8 000,00

10

Polki Teklin

143

0,5458

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00027158/8

48 000,00 /

4 800,00

11

Poryte Jabłoń

928

0,1138

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00001059/6

16 000,00 /

1 600,00

12

Pstrągi Gniewoty

110

0,2048

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016835/8

130 000,00 /

13 000,00

13

Pstrągi Gniewoty

315

0,3219

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016835/8

40 000,00 /

4 000,00

14

Wierzbowo

111

0,0532

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016688/2

6 000,00 /

600,00

15

Zbrzeźnica

206

1,1103

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana.
Sprzedaży podlega prawo własności działki.

LM1Z/00016873/6

104 000,00 /

11 000,00

 

* Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania:

* Dla nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów części obrębu geodezyjnego Czerwony Bór, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 232/XX/21 z dnia 31 maja 2021 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 1, 2, 3, 4 w ww. uchwale:

* tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów oraz usług.

* Dla nieruchomości nr 12 obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów, dotyczącego części obrębu geodezyjnego miejscowości Pstrągi-Gniewoty, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Zambrów nr 306/XLI/18 z dnia 12 października 2018 r.

Przeznaczenie nieruchomości nr 12 w ww. uchwale:

* teren zabudowy produkcyjno-usługowej.

* Dla nieruchomości nr 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zambrów (UCHWAŁA NR 144/XXII/2016 RADY GMINY ZAMBRÓW z dnia 28 listopada 2016 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zambrów z późn. zm.) nieruchomość nr:

* 5 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 6 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 7 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 8 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej,
* 9 przeznaczona jest pod tereny istniejącej zabudowy rozproszonej,
* 10 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 11 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 13 przeznaczona jest pod tereny rolnicze,
* 14 przeznaczona jest pod tereny lasów i zadrzewień,
* 15 przeznaczona jest pod tereny rolnicze oraz tereny lasów i zadrzewień.

 

* Terminy i miejsca przetargów:

* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 odbędzie się w dniu 05.02.2026 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).
* Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 odbędzie się w dniu 12.02.2026 r., o godz. 10:00, w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B,
18-300 Zambrów, pok. 205 (sala konferencyjna).

 

* Wadium:

* Aby przystąpić do przetargu na sprzedaż nieruchomości nr:

* 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 30.01.2026 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”,
* 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 należy wnieść wadium w terminie najpóźniej do dnia 06.02.2026 r. (włącznie) w pieniądzu, w wysokości określonej w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”.

* Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Zambrów w BS Zambrów, nr rachunku: 94 8775 0009 0010 0100 0097 0002, tytułem: ,,_Imię i Nazwisko lub Nazwa, adres_, wadium na nieruchomość nr _podać nr nieruchomości według oznaczenia w tabeli_.”.
* W przypadku zamiaru zakupu więcej niż jednej nieruchomości wyszczególnionych w tabeli pt. „Nieruchomości z zasobu mienia gminnego przeznaczone do sprzedaży”, na każdą należy wnieść wadium oddzielnie.
* Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu.
* Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Zambrów.
* Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu (z wyjątkiem uczestnika, który przetarg wygrał), jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
* Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
* Zwolnienie z obowiązku wadium:

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

 

* Pozostałe informacje:

* Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Zambrów, w miejscach zwyczajowo przyjętych w danej miejscowości, zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Gminy Zambrów www.ugzambrow.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Zambrów www.bip.ugzambrow.pl.
* Nieruchomość nr 11 nie posiada dostępu do drogi publicznej.
* Nieruchomość nr 15 podlega Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Osoba ustalona jako nabywca tej nieruchomości winna (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego) spełniać warunki jej nabycia określone w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Gmina Zambrów nie będzie występować z wnioskiem do Dyrektora Generalnego KOWR o zgodę na nabycie tej nieruchomości przez inne podmioty lub w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca tej nieruchomości nie będzie spełniać warunków jej nabycia określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (we wskazanym terminie zawarcia aktu notarialnego), Wójt Gminy Zambrów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ponadto w przypadkach określonych w Ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego KOWR przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.
* Prawo pierwokupu nieruchomości nr 5, 7, 10, 14 i 15 mają Lasy Państwowe.
* Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości nr 4 i 12 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
* Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Zambrów, ul. Fabryczna 8B, 18-300 Zambrów pok. nr 110, tel. 86-224-45-20.
*