Licytacja komornicza mieszkania: Dąb, Katowice, Johna Baildona

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach

Marek Rataj

Kancelaria Komornicza, Sobieskiego 13, 40-082 Katowice

tel. 322065505 / fax. 322065505

Sygnatura: KM 424/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 424/16 w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Baildona ***/**, 40-115 Katowice, dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach Wydział XI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
1. lokal mieszkalny nr ** w budynku wielorodzinnym przy ul. Johna Baildona **. Lokal o pow. użytkowej Pu=75,03m2 stanowi nieruchomość lokalową, dla którego prowadzona jest KW nr KA1K/*********/9 przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach. Lokal położony jest na III kondygnacji nadziemnej i składa się wg KW z 3 pokoi, przedpokoju, aneksu kuchennego, łazienki i WC. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,64 m2, usytuowana na poziomie garażu w przyziemiu budynku. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (działka nr */** zabudowana budynkiem mieszkalnym nr **) wynoszący 2859/100000 części. Z lokalem nie jest związane miejsce postojowe (zostało zbyte innej osobie). Charakterystyka użytkowa pomieszczeń: Standard wykończenia lokalu: przeciętny, stan techniczny elementów wykończenia: dobry – lokal wykończony elementami typowej (nie ponadstandardowej) jakości o znikomym zużyciu, wykończenie lokalu (poza WC) nastąpiło w 2022 roku. Hol (przedpokój): ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe DIERRE, drzwi drewniane przeszklone do wszystkich pomieszczeń (do łazienki niewentylowane). Duży pokój 1 z aneksem kuchennym: ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, drzwi i okno balkonowe PCV, grzejnik aluminiowy konwektorowy. Balkon wyłożony płytkami betonowymi, balustrada z profili stalowych wypełnionych siatką. W aneksie kuchennym zlew, kuchenka elektryczna, grzejnik aluminiowy konwektorowy. Pokój 2: ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, drzwi balkonowe PCV, grzejnik aluminiowy konwektorowy. Pokój 3: ściany malowane farbą emulsyjną, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, grzejnik aluminiowy konwektorowy wysoki. Łazienka: ściany na wysokości kabiny natryskowej wyłożone płytkami ceramicznymi i w pozostałej części malowane farbą lateksową, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, kabina natryskowa szklana na brodziku murowanym z zasłonką PCV, umywalka na szafce, muszla compact ceramiczny, bojler elektryczny ELPROM do c.w.u. WC: pomieszczenie nie w pełni wykończone - ściany tynkowane i niemalowane, podłoga wykończona zaprawą cementową bez posadzki i niewykończona, muszla compact ceramiczny. Program użytkowy lokalu funkcjonalny – wszystkie pomieszczenia mieszkalne i kuchnia doświetlone światłem naturalnym, lokal posiada odrębne WC i balkon z trwałym podłożem, ale aneks kuchenny w dużym pokoju.

Suma oszacowania wynosi 717 075,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 537 806,25 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
08.05.2025 10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 707,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 2313 0000 3502 0339 5050 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Rataj