Licytacja komornicza mieszkania: Dębica, Rzeszowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Dębicy GRZEGORZ PIĘKOŚ na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 25.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego  położonego przy  Rzeszowska 79, 39-200 Dębica, dla którego Sąd Rejonowy w Dębicy (adres: ul. Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Działka na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny położna jest we wschodniej części miasta pomiędzy ulicami Rzeszowska i Cmentarna. Kształt działki nieregularny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość położona jest w terenie o lekkim spadku w kierunku północnym. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są inne działki zabudowane podobnymi budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, domami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami usługowymi i użyteczności publicznej. Teren uzbrojony jest we wszystkie media takie jak: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz oraz telekomunikacja i ciepłociąg. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowej z ulicy Rzeszowskiej przez działkę numer 158/156 oraz od strony północnej z ulicy Cmentarnej przez nieruchomości sąsiednie działki numer ewidencyjny 184/3, 184/4 i158/87 na których zlokalizowane są parkingi dla samochodów osobowych – mieszkańców bloku. Dojście do klatek schodowych umożliwia chodnik betonowy od strony wschodniej, frontowej obiektu. Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest na parterze budynku (I kondygnacja) w jego narożu (północnej części). Składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Z jednego pokoju jest możliwość wyjścia na balkon. Lokal w całości wykończony i użytkowany. Na posadzkach w zależności od pomieszczenia ułożono panele podłogowe w pokojach oraz płytki ceramiczne w łazience, przedpokoju oraz kuchni. Ściany wykończone tynkiem obłożone do połowy wysokości płytkami w łazience oraz na części ścian w kuchni. Pozostałe ściany malowane farbami. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne zlokalizowane w najniższej kondygnacji budynku. Stolarka okienna z PCV. Ciepła woda z piecyka gazowego zamontowanego w łazience, ogrzewanie miejskie. Ekspozycja lokalu na dwie strony budynku. Parametry techniczne wycenianego lokalu według danych Spółdzielni Mieszkaniowej: powierzchni całej nieruchomości lokalowej: 54,99m2 w tym powierzchnia piwnicy: 5,09m2;powierzchnia użytkowa lokalu: 49,90m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.12.2022 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 229 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 900,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.  
UWAGA:
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

GRZEGORZ PIĘKOŚ