Licytacja komornicza mieszkania: Dębnica Kaszubska, gm. Dębnica Kaszubska, słupski, Fabryczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 216, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Fabryczna 3, 76-248 Dębnica Kaszubska, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy budynku: przedwojenny, Rodzaj budynku: kamienica, Położenie budynku:bezpośrednio przy pasie ulicy i chodnika, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony Przyległość zabudowy:nie występuje, budynek wolnostojący Ilość kondygnacji:3 nadziemne, 1 podziemna Konstrukcja budynku: tradycyjna murowana. Fasada: oryginalnaod wybudowania budynku, cegła czerwona łączona z tynkiem gładkim, malowanym, w części w obrębie poszczególnych lokali odnowiona, w obrębie lokalu wycenianego zaniedbana, Dach: wielospadowy, kryty blachą płaską, Podpiwniczenie:pełne, wydzielone pomieszczenia dla poszczególnych lokali. Dojście i dojazd: na podwórze zjazd indywidualny z ulicy, podwórze nieutwardzone, wejście do budynku od ulicy z chodnika. Teren posesji: posesja otwarta niezagospodarowana, Stan budynku i otoczenie: wymagający remontu, utrzymanie niezorganizowane, Zużycie techniczne: 60,00 %. Lokal: Położenie: 1 piętro, narożne, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, bezpośrednie wejście do kuchni z klatki schodowej, brak przedpokoju, kuchnia przedzielona lekką niepełną ścianką dla wydzielenia miejsca na łazienkę, większy pokój przejściowy do mniejszego pokoju. W większym pokoju wydzielona alkowa dla dużego pokoju. Rodzaj kuchni: przejściowa bez okna, część kuchni zaadaptowana na łazienkę Powierzchnia lokalu: 37,65 mkw, Pomieszczenia przynależne: pomieszczenie w piwnicy, o pow. 6,6 mkw, wejście do piwnicy z zewnątrz budynku, Balkon/logia: brak Inne przynależności: brak Wysokość pomieszczeń: 2,62 m, Wystawa okien: dwustronna, narożna, północ- zachód Widok z okien: ulica, sąsiednie kamienice, Ogrzewanie: własne, piec węglowy w dużym pokoju jako jedyne źródło ogrzewania, mniejszy pokój, kuchnia i łazienka nieogrzewane. Ciepłą woda użytkowa: mały bojler elektryczny (ciepła woda jedynie w łazience, w kuchni jedynie zimna) Elektro-instalacje: elektryczna zasilająca i oświetleniowa, Utrzymanie lokalu (stan): Ściany: pokoje g- tapeta kuchnia: glazura do połowy wysokości, wyżej tynk malowany, łazienka, wc: glazura do połowy wysokości, wyżej tynk malowany Sufity: tynk malowany Podłogi: panele laminat - zużyty Drzwi: wejściowe: drewniane płycinowe, wewnętrzne: lekkie typowe do pokoi, do łazienki harmonijka, Okna: PCV, Armatura sanitarna i urządzenia:standard niski, podstawowy, Standard lokalu: niski, podstawowy, Utrzymanie lokalu: lokal zamieszkały, wymagający remontu

Suma oszacowania wynosi 68 901,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 675,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 890,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń