Licytacja komornicza mieszkania: słupski, gm. Dębnica Kaszubska, Dębnica Kaszubska, Łabiszewo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-01-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Łabiszewo 2,, 76-248 Dębnica Kaszubska, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: przedwojenny, Rodzaj budynku: jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, Położenie budynku: szczytem do ulicy, Przyległość zabudowy: występuje, budynek styka się z budynkiem na działce sąsiedniej, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 2, podziemne 0, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: docieplona, tynk zwykły bez docieplenia, Dach: dwuspadowy kryty dachówką cementową (przedwojenną) Podpiwniczenie: w obrębie lokalu bez piwnic, posadowienie podmurówka kamienna, Dojście i podjazd: dojście z ulicy, brak podjazdu, działka mała, tylko otacza budynek, , Teren posesji: działka geodyzjnie wydzielona dla 1 budynku, obejmującego dwa lokale w sposobie użytkowania ogrodzona w obrebie okien lokali, podział budynku na lokale w szczycie, ogrodzenie może nie pokrywać się z granicami działki, Stan budynku: ogólnie zadowalający, zewnętrzne wymaga remontu elewacji i dachu, Zużycie techniczne: zadowalający, Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie:parter i poddasze (zaadaptowane ze strychu niemieszkalnego) Ilość i rodzaj pomieszczeń: parter - wiatrołap, kuchnia, łazienka, 1 pokój, poddasze - 2 pokoje, korytarz i pomieszczenie gospodarcze pod skosem, Rodzaj kuchni: przejściowa z oknem, Układ pomieszczeń: parter - przejściowy, poddasze osobne wejścia do pokoi, Powierzchnia lokalu: wg zapisów księgi wieczystej 30,56 mkw, łącznie z poddaszem z obmiatu na potrzeby oszawania 49,64 mkw, Pomieszczenia przynależne: brak, Wysokość lokalu: parter - 2,5 m, poddasze - 2,36 mw, Wystawa okien: narożna, południowo - zachodnia, Widok z okien: ulica, podwórze, sąsiednia posesja, Balkon / loggia / taras: brak, Ogrzewanie: c.o. - etażowe z piecem na opłat stały, zainstalwanym w kuchni, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej Pozostałe instalacje podst.: bojler połączony z instalacją c.o. Inne przynależności: brak, Wykończenia Ściany: pokoje - parter tynk gładki, poddasze płyta g-k, malowane, kuchnia - tynk gładki malowany, pas glazuty, łazienka z wc: glazura, wiatrołap: tynk zwykły malowany, korytarz: płyta g-k malowana, Sufity: parter tynk gładki, poddasze płyta gk malowane, Podłogi: pokoje parter panele laminat na deskach, poddacze płyta OSSB i wykładzina dywanowa, kuchnia: deski malowane olejno, łazienka z wc: częściowo terakota, częsciowo laminat, wiatrołap: terakota, korytarz: płyta OSB i wykładzina dywanowa, Drzwi: wejściowe: lekkie blaszane, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, do jednego z pokoi na poddaszu brak drzwi i ościeżnicy, Okna: PCV, 2- szybowe, w łazience stare drewniane zespolone, jedno dachowe drewniane Fakro, Armatura sanit. i urządz: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ogółem: lokal zdatny do użytku, remontowany systemem gospodarczym, nieskojakościowym z brakami wykończeniowymi, część elementów już zużyta, schody na poddasze drabionowe, rynkowo do donowienia lub cześciowego remontu, Stan techniczny: ogółny z czesciami budynku do zewnętrznego remontu, Standard: podstawowy, Utrzymanie: zamieszkały,

Suma oszacowania wynosi 100 579,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 434,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 057,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń