Licytacja komornicza mieszkania: Dańdówka, Sosnowiec, Maliny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu

Magdalena Mścichowska

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 3, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec

tel. 322939300 / fax. 322939301

Sygnatura: KM 45/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 45/24 i inne w dniu 04-08-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, sala 135, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******** ******** położonego przy Maliny */*, 41-200 Sosnowiec, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu (adres: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1S/*********/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest w budynku wielomieszkaniowym położonym w Sosnowcu w dzielnicy Dańdówka przy ulicy Maliny. Wokół budynku zorganizowane są obiekty architektury osiedlowej oraz urządzona jest zieleń. Dostępność do komunikacji zbiorowej i do infrastruktury handlowo-usługowej oraz kulturalno-oświatowej średnio korzystna. Bezpośrednie otoczenie stanowią podobne budynki wielomieszkaniowe oraz punkty handlowo-usługowe. Dojazd do budynku, w którym mieści się lokal, bezpośrednio z ulicy, nieruchomość posiada dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej. Budynek wielomieszkaniowy, dwuklatkowy nr *, *a. Wyceniany lokal mieszkalny mieści się w klatce nr *. Budynek o pow. użytkowej 1246,40 m2, trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, nieocieplony, nieotynkowany, wybudowany w technologii tradycyjnej ok. 1900r. Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków (Zarządzenie Prezydenta Miasta Sosnowca nr 404 z dnia 08 lipca 2022 r. w sprawie gminnej ewidencji zabytków - załącznik nr 2 poz. 255 – Budynek mieszkalny – osiedle robotnicze dawnej walcowni „Renard”). Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem: 19 MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na parterze, w ekspozycji jednostronnej, bez balkonu, składający się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej powierzchni 38,03 m2. W KW w opisie lokalu jest informacja, że łazienka i wc są osobno, co nie jest zgodne ze stanem rzeczywistym. Pokój przedzielony jest nietrwałą ścianką działową na dwie części. Właścicielce przysługuje prawo do korzystania piwnicy. Okna PCV, drzwi drewniane. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi. Posadzki: panele, terrakota. Instalacje wewnętrzne: wod.-kan., elektryczna, c.o etażowe z kotłem węglowym w piwnicy. Urządzenia kuchenne i sanitarne podstawowe. Stan techniczny i standard użytkowy lokalu przeciętny. Przeznaczenie budynku: do celów mieszkaniowych.

Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Sosnowcu ul. Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul. Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Mścichowska