Licytacja komornicza mieszkania: Darżewo, gm. Nowa Wieś Lęborska, lęborski

---

MIESZKANIE W BLOKU W DARŻEWIE (BLISKO TRASY S6)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Michał Mertsch
Kancelaria Komornicza nr I w Lęborku
Węgrzynowicza 1A
84-300 Lębork

Sygnatury: Km 338/24, KM 317/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Michał Mertsch Kancelaria Komornicza nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.08.2026 r. o godzinie 11:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

MIESZKANIE W BLOKU W DARŻEWIE (BLISKO TRASY S6)

Nieruchomość obejmująca prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego, położonego w miejscowości Darżewo (gmina Nowa Wieś Lęborska, powiat lęborski, obręb ewidencyjny nr 0002 Darżewo), w bloku nr ** klatka B lokal nr **, który składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza oraz pomieszczenia gospodarczego, o łącznej powierzchni użytkowej 52,94 m2. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer **************.

Z prawem własności lokalu związany jest udział do 125/1000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi: – działka (grunt) o numerze ewidencyjnym ****/** (obręb Darżewo) oraz powierzchni 2.050 m2 (0,2050 ha), a także części wspólne wzniesionego na tej działce budynku mieszkalnego (numer porządkowy budynku: Darżewo nr **A i **B) i gospodarczego, - tj. nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr **************.

Wymieniony budynek mieszkalny jest wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, wielorodzinny (8 lokali mieszkalnych), o konstrukcji tradycyjnej (piwnica i 2 kondygnacje nadziemne), podzielony na 2 klatki schodowe (A i B), w każdej po 4 lokale mieszkalne. Na kondygnacji piwnicznej komórki, z których korzystają właściciele poszczególnych lokali mieszkalnych. Ponadto na działce ****/** wzniesione zabudowania gospodarcze w postaci parterowego budynku z komórkami.

Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze zwartej oraz rozproszonej zabudowy o charakterze wielofunkcyjnym. Dojście i dojazd do nieruchomości zorganizowane poprzez drogę dojazdową urządzoną (asfaltowa szosa – droga gminna). Wjazd na działkę nr ****/** odbywa się bezpośrednio ze wspomnianej drogi; sama działka nie jest ogrodzona. Opisywany lokal posiada instalacje doprowadzające energię elektryczną i wodę bieżącą oraz jest przyłączony do kanalizacji sanitarnej. Do przygotowywania posiłków służy kuchnia gazowa na butlę wymienną oraz piec kuchenny na paliwo stałe. Lokal ogrzewany jest dwoma piecami kaflowymi.

**Adres nieruchomości**
DARŻEWO ***/**, 84-342 Darżewo, poczta Darżewo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
74 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
743,00 zł

**Suma oszacowania**
99 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
9 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
24.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
26.08.2026 r. 11:30 - 02.09.2026 r. 11:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Credit Agricole Bank Polska SA 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 12 sierpnia 2026 r. w godz. 10:00-11:00, 19 sierpnia 2026 r. w godz. 15:00-16:00. Miejsce oględzin pod adresem: DARŻEWO ***/**, 84-342 Darżewo, poczta Darżewo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Mertsch