Licytacja komornicza mieszkania: Dynów, 1 Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Damian Król

Kancelaria Komornicza, Fredry 8, Rzeszów, 35-005 Rzeszów

tel. 579 512 744 / fax.

Sygnatura: KM 276/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 276/22 w dniu 11-06-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są ******************* położonego przy 1 Maja 5/**, 36-065 Dynów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze ** o powierzchni użytkowej 48,03 m2. Lokal usytuowany jest na trzeciej (drugie piętro) kondygnacji naziemnej, budynku wielolokalowego - mieszkanie środkowe w ramach kondygnacji. Lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi (dwa pokoje powstały po wykonaniu dodatkowej ścianki działowej), kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z pokoju większego wyjście na loggię. W lokalu dokonano niewielkiej zmiany w zakresie dobudowania jednej ze ścianek działowych tworząc z dużego pokoju dwa mniejsze. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z pomieszczenia piwnicznego. Lokal wyposażony w instalację centralnej ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania sieciowego oraz instalację elektryczną, gazową do celów gospodarczych i teletechniczną. Lokal mieszkalny na dzień wizji lokalnej zamieszkały. Wykończenie lokalu: podłoga w pokojach i w kuchni pokryta panelami drewnopochodnymi, w przedpokoju płytki ceramiczne. Stolarka okienna drewniana, okno balkonowe PVC, drzwi wewnętrzne płycinowe. W kuchni brak stałej zabudowy meblowej, w przestrzeni międzymeblowej tapeta zmywalna. Tynk wewnętrzny tradycyjny malowany farbami i częściowo pokryty taperami. Łazienka i WC wykończona na ścianach tapetą zmywalną wraz z zabudową wanny, na posadzce płytki ceramiczne. Stan ogólny lokalu dla potrzeb wyceny w oceniono jako dobry, wykończony materiałami klasy standardowej. Lokal poddany remontowi ok. 30 lat temu. Budynek wielomieszkaniowy zlokalizowany jest przy ulicy 1-go Maja nr 5. Budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Budynek usytuowany jest w północnej części działki równolegle do ulicy 1-go Maja w pierwszym pasie zabudowy. Budynek został oddany do użytku w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Wykonany jest w technologii mieszanej prafebrykowano - murowanej, docieplony styropianem. Fundamenty betonowe, ściany piwnic i stropy żelbetowe. Ściany nośne uprzemysłowione, działowe murowane. Stropodach wentylowany docieplony, pokryty papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Wykonano remont dachu, wyremontowano klatki schodowe wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej. Elewacja z blachy trapezowej. Lokalizacja wycenianego budynku w strefie zabudowy obiektami o charakterze mieszkalnym. Warunki środowiskowe korzystne z punktu widzenia przeznaczenia lokalu.

Suma oszacowania wynosi 162 885,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 163,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 288,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rzeszowie ul. Kustronia4, 35-303 Rzeszów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Król ###