Licytacja komornicza mieszkania: Dzierżoniów, Krasickiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Wojciech Szlichta Zastępca Maciej Kozak, Kancelaria Komornicza nr IV w Dzierżoniowie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 30 sierpnia 2023 r. o godz. 13:00, w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, ul. Świdnicka 51, w sali: 205, odbędzie się druga licytacja nieruchomości  stanowiącej,  lokal mieszkalny wraz z udziałem 1505/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą nr *******************, położony 58-200 Dzierżoniów, ul. Krasickiego 4, należącej do dłużnika ******************* Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 42,15 m2, położony na II piętrze budynku mieszkalnego (kamienica), wielorodzinnego, o trzech kondygnacjach naziemnych wraz z poddaszem nieużytkowym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową oraz gazową. Przedmiotowy lokal składa się z 2 pokoi, łazienki, wc oraz dwóch przedpokoi, co stanowi niezgodność stanu prawnego ze stanem rzeczywistym. W księdze wieczystej wskazano, że lokal składa się z pokoju, kuchni oraz przedpokoju. Wyżej wymieniona rozbieżność spowodowana jest fizycznym i funkcjonalnym połączeniem lokalu mieszkalnego nr 4, położonego przy ul. Krasickiego nr 4 oraz lokalu mieszkalnego nr 4, położonego przy ul. Krasickiego nr 4a, którego dłużnik jest również właścicielem. W związku z fizycznym połączeniem lokali, zlikwidowano kuchnię w przedmiotowym lokalu oraz wykonano przejście w drugim przedpokoju do lokalu nr 4, położonego przy ul. Krasickiego 4a. Na dzień sporządzenia obwieszczenia o licytacji, przedmiotowy lokal tworzy całość wraz z drugim lokalem mieszkalnym, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* (lokal sprzedany na pierwszej licytacji w dniu 23-02-2023r.).

Suma oszacowania wynosi: 132 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 88 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

40 95270007 0000 1919 2000 0001

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 

Zastępca
Komornik Sądowy
Maciej Kozak