Licytacja komornicza mieszkania: Dzierżoniów, Garncarska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Anna Szeląg-Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38 2A/11, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 600348517; 505849171 / fax.

Sygnatura: Km 118/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 118/21 w dniu 09-08-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 200, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *** położonego przy Garncarska 2/*, 58-200 Dzierżoniów, dla którego Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi położony na parterze budynku lokal mieszkalny o pow. użytkowej 35,70m2, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Istnieje rozbieżność pomiędzy określoną w treści księgi wieczystej powierzchnią lokalu (37,70m2) a stanem obliczonym według pomiarów (35,70m2). Różnica wynika prawdopodobnie z moderninzacji mieszkania (według zapisów w KW lokal składał się z jednego pokoju, natomiast w dniu oględzin zastano 2 pokoje). Lokal w dość dobrym stanie technicznym i wizualnym., elementy wykończeniowe bez większych oznak zużycia. Mieszkanie ograniczone funkcjonalnie przechodnimi pomieszczeniami i położeniem podłogi poniżej poziomu gruntu na zewnątrz. Lokal o standardzie podstawowym, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową, ogrzewanie to własne c.o. z piecem kaflowym. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt trzypiętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej (wgł danych z ewidencji gruntów wybudowany w 1850r.), jest w prawie dość dobrym stanie technicznym, położony w dość atrakcyjnej mieszkaniowo strefie miasta, na działce o nr ewidencyjnym 164/15 obręb Centrum o pow. 403m2, która według mpzp jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (oznaczenie w planie 14UW) w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz ochrony archeologicznej. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Suma oszacowania wynosi 133 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. Świdnicka51, 58-200 Dzierżoniów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 08 9527 0007 0000 1980 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Szeląg-Adamczyk ###