Licytacja komornicza mieszkania: Dzierżoniów, Os. Jasne

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Maciej Kozak

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.

Sygnatura: Kmp 21/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 21/24, w dniu 27-03-2025r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej

ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położonego 58-200 Dzierżoniów, Os. Jasne ***/**, należącego do dłużnika, wpisanego w rejestrze Spółdzielni Mieszkaniowej w Dzierżoniowie, dla którego nie jest prowadzona księga wieczysta. Lokal mieszkalny ma 38,60 m2 powierzchni użytkowej (p.u.) - wg przeprowadzonych w dniu oględzin, do celów wyceny, pomiarów i obliczeń biegłego sądowego (w ewidencji spółdzielni powierzchnia to 39,40 m2 – ta niewielka różnica między ewidencją a pomiarem może wynikać z aktualnych zasad pomiarów - m.in. w świetle wyprawionych ścian oraz wcześniejszych remontów i modernizacji), jest położony na II piętrze budynku 4-piętrowego, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i przedpokoju. Lokal jest w dostatecznym stanie technicznym i wizualnym, elementy wykończeniowe jedynie w części odpowiadają dzisiejszym standardom i są dość mocno zużyte. Do lokalu jest przypisana niewielka piwnica. Lokal o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralnego ogrzewania. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt czteropiętrowy, w dobrym stanie technicznym, jest to trzyklatkowy budynek z lat 70 ubiegłego wieku w zabudowie osiedlowej (technologia tzw. wielkiej płyty) w środkowej części miasta - atrakcyjnej strefie rynku lokalnego, posadowiony na działce, która wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (brak planu miejscowego i planu ogólnego) jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 157 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 117 750,00 zł. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 15 700,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 04-04-2025 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kozak