Licytacja komornicza mieszkania: Dzierzgoń, Os. Krasickiego

---

UŁAMKOWA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ O NR KW ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki

Kancelaria Komornicza nr I w Kwidzynie

ul. Piłsudskiego **/***

82-500 Kwidzyn

Sygnatura: Km 570/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki Kancelaria Komornicza nr I w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

UŁAMKOWA CZĘŚĆ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ O NR KW ***************

Przedmiotem licytacji jest należąca do dłużnika: *************** ułamkowa część nieruchomości lokalowej (wielkość udziału: 1/3) położonej pod adresem: 82-440 Dzierzgoń, os. J. Krasickiego ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy Wydział VIII Ksiąg Wieczystych w Sztumie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.

Udział właścicieli lokalu w prawie własności gruntu działki nr ****** o pow. 1785 m2 w KW *************** oraz w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania wynosi 359/10000 części.

Lokal mieszkalny nr ** usytuowany jest na I piętrze budynku.

Budynek jest obiektem 4 kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym (3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna). Budynek posiada 4 klatki schodowe. Wyposażony jest instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną.

Układ funkcjonalny:

3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój. Z pokoju dziennego istnieje możliwość wyjścia na balkon. Do lokalu przynależna jest piwnica.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi wynosi: 67,09 m2. Zsumowano powierzchnię lokalu: mieszkanie 62,13 m2 oraz piwnca 4,96 m2.

Centralne ogrzewanie mieszkania - ciepło rozprowadzane jest poprzez grzejniki żeberkowe.

Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe płytowe pełne, drzwi wewnętrzne płytowe, starego typu.

Stolarka okienna - okna w ramach zespolonych PCV.

Wyposażenie techniczne lokalu:

-> instalacja wodno-kanalizacyjna, -> instalacja gazowa, -> instalacja elektryczna 220 V.

Łazienka jest wyposażona w wannę starego typu oraz umywalkę, natomiast WC w miskę ustępową, w kuchni zlewozmywak dwukomorowy i kuchenka gazowa.

Funkcje w planie: Dla obszaru, na którym znajduje się szacowana nieruchomość nie obowiązuje MPZP. Dla obszaru tego obowiązuje jednak Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Dzierzgoń w obrębach geodezyjnych: 1- Dzierzgoń, Morany, Ankamaty, Bluaki zmienionym ostatnio uchwałą Rady Miejskiej w Dzierzgoniu nr XXX/459/2022 z dnia 17-10-2022 r., zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomosć zlokalizowana jest w terenie zabudowy mieszkaniowej.

Adres nieruchomości
Os. Krasickiego ***/**, 82-440 Dzierzgoń, poczta Dzierzgoń

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie

Cena wywołania
50 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
503,00 zł

Suma oszacowania
67 000,00 zł

Wysokość rękojmi
6 700,00 zł

Złożenie rękojmi do
23.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
25.06.2026 r. 10:00 - 02.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Os. Krasickiego ***/**, 82-440 Dzierzgoń, poczta Dzierzgoń.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamil Kubacki