Licytacja komornicza mieszkania: Ełdyty Wielkie, gm. Lubomino, lidzbarski

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim Ewa Świder

Kancelaria Komornicza nr II w Lidzbarku Warmińskim

Ks. Kard. Stefana Wyszyńskiego **

11-100 Lidzbark Warmiński

Sygnatura: Km 898/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim Ewa Świder Kancelaria Komornicza nr II w Lidzbarku Warmińskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.10.2026 r. o godz. 13:15 w Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim, pod adresem ul. Bartoszycka 4a, 11-100 LIDZBARK WARMIŃSKI, poczta LIDZBARK WARMIŃSKI, numer sali 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY**

Lokal mieszlany położony na parterze budynku, w jego zachodniej części, w 2 klatce budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,24 m2

**Adres nieruchomości**
11-135 Ełdyty Wielkie, poczta Ełdyty Wielkie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*******************

**Cena wywołania***
54 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
540,00 zł

**Suma oszacowania**
72 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
7 200,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna 74 24900005 0000 4600 0000 2392 Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: 11-135 Ełdyty Wielkie, poczta Ełdyty Wielkie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ewa Świder