Licytacja komornicza mieszkania: Fabryczna, Wrocław, Tyrmanda

---

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO NR 8 POŁOŻONEGO WE WROCŁAWIU PRZY UL. TYRMANDA ** BĘDĄCEGO W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CICHY KĄCIK Z SIEDZIBĄ WE WROCŁAWIU

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Tomasz Wieczorek

Kancelaria Komornicza nr XXVI we Wrocławiu

pl. Teatralny 1/3

50-051 Wrocław

Sygnatura: Kmp 7/13

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Tomasz Wieczorek Kancelaria Komornicza nr XXVI we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, pod adresem Świebodzka 5, 50-046 WROCŁAW, poczta WROCŁAW, numer sali 215, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO NR 8 POŁOŻONEGO WE WROCŁAWIU PRZY UL. TYRMANDA ** BĘDĄCEGO W ZASOBACH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CICHY KĄCIK Z SIEDZIBĄ WE WROCŁAWIU

Przedmiotowy lokal usytuowany jest na drugim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wieloklatkowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej. Z informacji uzyskanych ze Spółdzielni Mieszkaniowej wynika, iż powierzchnia lokalu wynosi 50,90 m2, na co składają się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Lokal posiada pomieszczenie piwniczne o powierzchni 6,40 m2.

Budynek na którym znajduje się przedmiotowy lokal wzniesiony jest na nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym działki ***, karta mapy 7, obręb Muchobór Wielki.

Dla przedmiotowego lokalu nie została urządzona księga wieczysta.

**Adres nieruchomości**
Tyrmanda **/**, 54-608 Wrocław, poczta M. Wrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
rejestr spółdzielni o numerze 000492612, Spółdzielnia Mieszkaniowa CICHY KĄCIK

**Dłużnik**
******** *********

**Cena wywołania**
391 200,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 912,00 zł

**Suma oszacowania**
521 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
52 160,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777. Rękojmię należy złożyć w terminie do 02.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 20 maja 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin pod adresem: Tyrmanda **/**, 54-608 Wrocław, poczta Wrocław.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek