Licytacja komornicza mieszkania: Głogów, Orbitalna

---

OBWIESZCZENIE O I LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie Paweł Czaplicki na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-06-2024 r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Głogowie mającego siedzibę pod adresem ul. Kutrzeby 2, 67-200 Głogóww sali nr 219, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w postacilokalu mieszkalnego o pow. 63,00m2 z udziałem w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu zlokalizowanego na 1 piętrze budynku 5-kondygnacyjnego. Udział w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 88/10000.

Nieruchomość położona w miejscowości 67-200 Głogów ul. Orbitalna ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.Właścicielem nieruchomości jest *******************

Opis budynku, w którym znajduje się lokal

Działka gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów numerem ***/**, w obrębie ** "Kopernik", jest zlokalizowana w pośredniej strefie miasta Głogowa przy ul. Orbitalnej. Jest to grunt zabudowany, mieszkalny B i ma pow. 8.495m2. Działka zabudowana jest 5-kondygnacyjnym, wolnostojącym, w całości podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, handlowo-usługowe, oświatowe, służby zdrowia oraz ogrody działkowe.

Budynek wykonany w technologii uprzemysłowionej. Ławy fundamentowe wylewane z betonu żwirowego B-15, na podlewce z chudego betonu, zbrojone podłużnie. Izolacje pionowe ścian fundamentowych abizolem R, izolacje poziome podwójną papą na lepiku. Ściany z prefabrykowanych płyt żelbetowych w systemie WK-70. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne kat III. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i pokryte tynkiem akrylowym. Stropy z prefabrykowanych płyt żelbetonowych wielokanałowych. Stropodach płaski, dwuspadowy, wentylowany z elementów prefabrykowanych, kryty papą. Opierzenia, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Schody żelbetowe prefabrykowane, wykładane masą lastryko. Posadzki cementowe.

Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania i telefoniczna.

Stan techniczny budynku dobry, obiekt prawidłowo eksploatowany. Ściany osłonowe po ociepleniu spełniają normatywne wymogi ochrony cieplnej budynków. Zużycie budynku szacuje się na 36%.

Opis lokalu mieszkalnego

Lokal nr 3 położony jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wolnostojącym, wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju oraz balkonu. Powierzchnia lokalu wynosi 63,00m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego dość dobry. Lokal użytkowany, wykonano w nim niezbędne prace remontowe i konserwacji bieżącej. Standard wykończenia podstawowy. Funkcjonalność pomieszczeń dobra. Ściany szpachlowane i malowane farbami emulsyjnymi w jasnych kolorach oraz tapetowane. Ściany w kuchni, ubikacji i przedpokoju obłożone boazerią sosnową. W łazience i nad szafkami w kuchni oblicowane płytkami ceramicznymi. Sufity w znacznej części obłożone kasetonami styropianowymi. W kuchni dodatkowo obłożone deskami imitującymi deski stropowe. W ubikacji sufit drewniany. Podłogi w pokojach, przedpokoju i w kuchni z desek sosnowych struganych. W łazience i ubikacji posadzki cementowe oblicowane płytkami ceramicznymi. Płytki popękane. Okna z profili plastikowych, podwójne zespolone, typowe w okleinie drewnopodobnej. Stolarka drzwiowa płycinowa, podniszczona, ościeżnice stalowe. Urządzenia sanitarne podniszczone. Zużycie techniczne lokalu zgodne z okresem eksploatacji.

W MPZP Gminy Miejskiej Głogów, osiedle Kopernik w Głogowie, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Głogowie Nr XLVII/383/98 z dnia 24.03.1998r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Legnickiego Nr 10, poz. 87 z dnia 11.05.1998r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze układu urbanistycznego, oznaczonego na planie symbolem 52 MW, określonego jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Sposób korzystania z nieruchomości jest zgodny z ustaleniami MPZP.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 296.000,00 zł., zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 222.000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmięw wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest29.600,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Legnicy 65102030170000250201600535

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Nieruchomość wolno oglądać w dniu 22-05-2024r. o godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_Uwaga.__W przypadku przystąpienia do licytacji nieruchomości przez małżeństwo oboje małżonkowie winni być obecni lub stawający na licytację winien przedłożyć pełnomocnictwo notarialne drugiego małżonka._

_Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.___

Komornik Sądowy

Paweł Czaplicki ###