Licytacja komornicza mieszkania: wielicki, gm. Gdów, Gdów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-04-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Biczyce **/**,Bilczyce, 32-420 Gdów, dla którego SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***/**.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomości opisanej jako lokal mieszkalny powierzchni użytkowej 89,59 m2 położonej w miejscowości Bilczyce **/** gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą w Dobczycach o nr KW ***/***/**. Z przedmiotową nieruchomością wiąże się udział ***/*** części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr ***/***/**. Do w/w nieruchomości lokalowej przynależy garaż oraz pom. gospodarcze. Budynek mieszkalny dwulokalowy, w zabudowie wolnostojącej składa się z parteru, piętra, w niewielkiej części jest podpiwniczony (pomieszczenie przynależne do lokalu nr 1). Konstrukcja budynku murowana. . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. . . W budynku znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne, jeden na parterze, drugi na piętrze. Wejście do lokali osobne. Wejście do lokalu na parterze odbywa się przez wiatrołap od strony południowo-wschodniej budynku. Do budynku doprowadzone zostały osobne przyłącza prądu i gazu, woda z sieci komunalnej (wspólny licznik dla obydwu lokali), szambo. Lokal mieszkalny oznaczony numerem 1 położony jest na parterze budynku mieszkalnego oznaczonego numerem porządkowym Bilczyce ** składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój, pom. gospodarcze, łazienka, kuchnia, pokój, garaż, który został zaadaptowany na pokój oraz pom. gospodarcze. Do lokalu przynależy pom. gospodarcze zlokalizowane w piwnicy. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 90,79 m2. Oznaczenie nieruchomości oraz stan prawny ujawniony w księdze wieczystej są zgodne z danymi rejestru lokali. Istnieje niezgodność pomiędzy powierzchnią lokalu ujawnioną w rejestrze lokali (89,59 m2), a księgą wieczystą (90,79m2), która prawdopodobnie wynika z pomyłki (brak ujawnienia powierzchni pom. gosp.: 1,2 m2 jako pomieszczenia przynależnego w rejestrze lokali). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Nieruchomość lokalowa posiada zapewniony pośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, po działkach ewidencyjnych: nr **/** (własność Witolda Mariusza Wąchal, nieruchomość objęta księgą wieczystą nr ***/***/**) oraz nr *** (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Gdów, prawdopodobnie nieuregulowany stan prawny drogi – brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Właścicielem tej nieruchomości jest Wąchal Witold w całości. Sąd Rejonowy w Myślenicach, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą nr ***/***/** dla nieruchomości gruntowej: działka ewidencyjna nr **/** o powierzchni 0,0506 ha położona w Bilczycach, - budynek mieszkalny położony w Bilczycach, z którego zostały wyodrębnione dwa lokale mieszkalne: - Lokal mieszkalny nr 1 objęty KW nr /***/***/ - Lokal mieszkalny nr 2 objęty KW nr /***/***/ Części wspólne po wyodrębnieniu lokali: Działka gruntu oraz ściany konstrukcyjne, dach, piony instalacyjne i wentylacyjne – stanowiące części wspólne budynku mieszkalnego położonego w Bilczycach nr 5, z którego wydzielono lokale. Działka ewidencyjna nr **/** o powierzchni 0,0506 ha. Wg rejestru gruntów w granicach działki występują wyłącznie grunty rolne zabudowane. Działka w kształcie prostokąta. Teren w granicach działki jest częściowo ogrodzony wraz z działką nr **/** – ogrodzenie częściowo panelowe z paneli systemowych na podmurówce betonowej, częściowo z siatki typowej opartej na słupkach stalowych na podmurówce betonowej. Zgodnie z wpisem ujawnionym w dziale III księgi wieczystej nr ***/***/** działka ewidencyjna nr **/** jest obciążona prawem służebności przechodu, przegonu, przejazdu pasem szer. 4,5 m biegnącym od działki *** wzdłuż wschodniej granicy dz. **/** i **/** na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. **/**. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną (z linii napowietrznej), sieć gazową, sieć wodociągową (gminną), na terenie działki znajduje się również studnia oraz szambo, do którego odprowadzane są nieczystości ciekłe.

Suma oszacowania wynosi 223 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Bilczyce ,Bilczyce, 32-420 Gdów, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/***/**.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa opisana jako: działka ewidencyjna nr **/** o powierzchni 0,0170 ha położonej w miejscowości Bilczyce, gmina Gdów, powiat wielicki, województwo małopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o nr ***/***/**. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. Działka ewidencyjna nr **/** zapewnia dostęp do drogi dla nieruchomości lokalowej (adres: Bilczyce **/**), przylega bezpośrednio do drogi przebiegającej w granicach działki nr *** (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Gdów, prawdopodobnie nieuregulowany stan prawny drogi – brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Wg rejestru gruntów w granicach działki występują wyłącznie grunty rolne zabudowane. Kształt działki typowy dla drogi wydłużony o wymiarach ok. 43 m długości oraz ok. 4 m szerokości. Teren w granicach działki nieznacznie nachylony w kierunku południowo-wschodnim, utwardzony. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego sołectwa Bilczyce, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/184/2016 Rady Gminy Gdów z dnia 27 października 2016 r., działka nr **/**, położona jest w całości na obszarze oznaczonym symbolem: MNU1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług. Oznaczenie, powierzchnia oraz stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej jest zgodny z danymi rejestru gruntów. Właścicielem tej nieruchomości jest ****** w całości.

Suma oszacowania wynosi 21 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka ###