Licytacja komornicza mieszkania: Gdańsk, Kaprów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku

Michał Opalski

Kancelaria Komornicza, Czubińskiego 9, 80-215 Gdańsk

tel. 516-317-087 / fax.

Sygnatura: Km 1713/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Michał Opalski Kancelaria Komornicza nr XIX w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1713/22 w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Kaprów ***/**, 80-316 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny zlokalizowany w Gdańsku przy ulicy Kaprów ***/**, na I piętrze w budynku wielorodzinnym (kamienicy). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,60 m2. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 łazienki, 1 WC, 1 spiżarni oraz 1 przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Nieruchomość wpisana jest w rejestrze gminnej ewidencji zabytków Gdańska. Z lokalem związany jest udział w wysokości 9/100 w nieruchomości gruntowej (wspólnej) w skład której wchodzą działki ewidencyjne o numerach ***/1 (o pow. 274 m2) i ***/4 (o pow. 395 m2), których suma powierzchni wynosi 669 m2. Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta pod numerem GD1G/*********/1. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) prowadzona jest księga wieczysta pod numerem GD1G/*********/1.

Suma oszacowania wynosi 758 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 568 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.02.2026 - 10.02.2026 10:00 - 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 75 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1600 1462 1860 1205 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Opalski