Licytacja komornicza mieszkania: Gdynia, Helska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gdyni

Tomasz Draganik

Kancelaria Komornicza, Wielkopolska 251, Gdynia, 81-531 Gdynia

tel. 58 625 12 58 / fax. 58 620 65 39

Sygnatura: Gkm 171/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Tomasz Draganik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 171/22 w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Helska ***/**, 81-056 Gdynia, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-354 Gdynia) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr ** o powierzchni użytkowej 47,00 m2 położone przy ul. Helskiej ** w Gdyni w budynku Gdyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, będącego w posiadaniu dłużników - ********* i ********* na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla ograniczonego prawa rzeczowego Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/*********/3. Z uwagi na dwukrotne nieudostępnienie do oględzin zajętej nieruchomości – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr ** położonego przy ul. Helskiej ** w Gdyni, dokonano oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych – w warunkach ograniczonego dostępu. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr ** znajduje się na 4 piętrze i składa się, zgodnie z zapisami działu I księgi wieczystej, z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokale w budynku standardowo wyposażone są we wszystkie niezbędne instalacje tj.: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową.

Suma oszacowania wynosi 382 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 575,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 210,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26191010482625379679290001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Draganik