Licytacja komornicza mieszkania: Gen. Dąbrowskiego, Rzeszów, Dąbrówki

---

LOKAL MIESZKALNY - RZESZÓW, UL. DĄBRÓWKI, 32,78 M2 - ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater

Chodkiewicza **/**

35-030 Rzeszów

Sygnatura: Km 535/25

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY - RZESZÓW, UL. DĄBRÓWKI, 32,78 M2 - *************** **

Lokal składa się z pomieszczeń położonych na pierwszej kondygnacji (tj. na parterze): dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z wypisem z kartoteki lokali i KW wynosi 32,78 m2. Nieruchomość lokalowa posiada założoną księgę wieczystą KW nr *************** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Rzeszowie - VII Wydział Ksiąg wieczystych.

Teren wokół wycenianej nieruchomości, którego właścicielem jest ******************* jest w pełni zagospodarowany – wykonano chodniki, miejsca postojowe dla mieszkańców m.in. budynku nr **, trawniki z urządzoną zielenią, elementy małej architektury (ławki, stojaki na rowery, trzepaki, place zabaw). Do budynku wykonano przyłącza sieci elektroenergetycznej, kanalizacyjnej (sanitarnej, deszczowej), wodociągowej, gazowej, ciepłowniczej, telekomunikacyjnej, oraz domofon. Szacowany lokal znajduje się w budynku wielomieszkaniowym usytuowanym w zabudowie miejskiej wolnostojącej. Budowę zakończono około roku 1967 (data wykazana w geoportalu miasta Rzeszowa). Jest to obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej (piwnice), kryty dachem płaskim. Budynek został ocieplony, otynkowany, przy strefie wejściowej wykończony częściowo cegłą klinkierową. Wokół budynku wykonano opaskę z kostki betonowej. Stolarka: aluminiowe powlekane drzwi wejściowe do klatek schodowych budynku, okienna na klatkach schodowych PCV. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na klatkach schodowych lamperie malowane farbą olejną, na korytarzu i schodach posadzka lastrico. Na korytarzu zamontowane grzejniki żeliwne. Budynek bez windy. Instalacje w budynku: wodno – kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa, ciepłownicza, telekomunikacyjna, domofon. Z prawem własności lokalu nr ** związany jest udział wielkości 3278 / 358936 w nieruchomości wspólnej stanowiącej prawo własności gruntu (działka nr ****, obręb 207) oraz taki sam udział we współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju.

Termin oględzin ustalany indywidualnie po kontakcie telefonicznym z kancelarią komornika.

**Adres nieruchomości**
Dąbrówki **/**, 35-036 Rzeszów, poczta Rzeszów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
246 825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 469,00 zł

**Suma oszacowania**
329 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
32 910,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
09.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
11.09.2026 r. 10:00 - 18.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Lubaczowie 25910100032015000307200001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Dąbrówki **/**, 35-036 Rzeszów, poczta Rzeszów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jakub Kwater